[摘要] 又是北圍！
繼上月寶龍摘得北圍巨無霸地塊後，
唐家北圍又挂地了！
其中宗地面積1.48萬平
總價5.28億元起，
樓面價10900元/㎡起！
▲地塊大概位置
地塊詳情 20205/珠自然資儲2020-29
此次挂拍地塊位于北圍片區金業南路南、北城東四路西側，于萬科第五園
萬科第五園待定4.04分前海西·珠海高新區·深珠通道出口約1.6km400-890-0000 转 718037北面位置。
值得一提的是，地塊用途爲二類居住、商業、幼托，其中商業建築面積不少于8966.74㎡，還將配建一所12班幼兒園。
▲地塊詳情
1. 上述地塊A區域用地面積爲11208.43㎡，用地性質爲二類居住、商業，容積率≤4.0且＞1.0；B區域用地面積爲3606.95㎡，用地性質爲幼托（12班），容積率≤1.0。
2. 上述地塊計容積率總建築面積爲48440.67㎡，其中A區域計容積率建築面積≤44833.72㎡（商業≥8966.74㎡)，B區域計容積率建築面積爲3606.95㎡。
3. 上述地塊涉及由競得人配套建設並無償移交的設施如下：A區域垃圾收集站（1處，建築面積40-80㎡）、環衛作息點（1處，建築面積200-300㎡）、公共廁所（1處，建築面積約 30-60㎡）、社區用房（1處，建築面積≥300㎡）及競配階段産生的人才住房；B區域用地（用地面積3606.95㎡）及用地所建建築物。
4.上述配建住房具體的戶型面積與本項目規劃報建的戶型面積相協調，原則上配建住房按單套建築面積不超過100㎡確定。
唐家北圍
10月20日，寶龍以樓面價8376元/㎡，總價32.58億元競得北圍巨無霸地塊，就在昨日，該項目備案已公示。
根據公示內容顯示，寶龍項目備案名爲北站寶龍廣場，占地159160.86㎡，總計容建築面積爲388975.56㎡，總投資額60億元。
項目擬建1棟8萬㎡的購物中心、1棟18班幼兒園（計容建築面積5400㎡）、4棟19層辦公（計容建築面積92536.02㎡）、7棟2層商業（計容建築面積56473.24㎡）、13棟26層住宅（計容建築面積154566.3㎡）。
目前，唐家北圍已陸續進駐了不少品牌開放商，包括有龍湖、萬科、招商、華潤、雅居樂、高盛等等。
在售項目有萬科第五園萬科第五園待定4.04分前海西·珠海高新區·深珠通道出口約1.6km400-890-0000 转 718037、珠海公元九裏、首開龍湖·天鉅
首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888三期、雅居樂國際花園等，均價在2.2-2.7萬/㎡。
數據/房天下
區域項目分布
最後附上11月土拍日曆~
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