[摘要] 政府代表於昨日下午3時到立法會向議員介紹新城A區規劃研究。
政府代表昨日到立法會介紹新城A區規劃研究。研究顯示，該區佔地的是住宅用地，有43.36公頃，共規劃3.2萬個住宅單位，容納9.6萬人口，其中社屋約4千個單位，經屋約2.4萬個單位。運輸工務司長羅立文表示，希望未來4年啟動A區的2.3萬個公屋，需要大約5年時間，1年時間招標和簽合同等工作，建設包括有公共設施，社會設施和道路建設。
政府代表於昨日下午3時到立法會向議員介紹新城A區規劃研究，運輸工務司長羅立文、工務局局長陳寶霞、建設辦主任林煒浩、工務局城市規劃廳廳長麥達堯等出席。
A區規劃3.2萬住宅單位
據介紹，新城A區規劃是與現正公開諮詢的總體城規一脈相承，新城A區的城規目標是建設以公屋為主、完善民生配套、支援中小企業發展的城市濱海新門戶地區。該區佔地的是住宅用地，有43.36公頃，其次的是綠地及公共開放空間用地，有近40公頃，佔新城A區總面積28.5%，若再填海連結新城A區與澳門半島，綠地及公共開放空間用地便可增加至69.09公頃，用地佔A區4成。
具體而言，該區共規劃3.2萬個住宅單位，共9.6萬人口。社屋約4千個單位，佈局在北區中央綠廊及輕軌網站周邊；經屋約2.4萬個單位，為A區主要的房屋類型；其他約4千個單位，佈局在中南區及南區。
公用設施方面，A區獨立佔地公用設施用地面積約20萬平方米；主要包含社會服務設施及市政、體育、教育、行政、文化、醫療設施等。規劃中學校村的概念，實施教育設施集中佈局，同時考慮到區域人口分佈，在用地上有所調整。
非獨立佔地公用設施建築面積為約7萬平方米；主要包含社會服務設施、市政設施、文化設施、體育設施等。文化設施方面，南部區域塑造成澳門海上東門戶地標，並作為澳門重要文化活動的發生地；規劃為商業、文化、康體設施區域。
綠地及公共空間方面，新城A區擬填海的運動公園可供學校村及居民共同使用，同時可增加A區的綠化空間及居民的生活配套設施。新填海區將作為大型集中開放空間使用，使兩側區域的綠地及開放空間體系更加完備，可以滿足新城A區乃至更大範圍內市民對開放空間的使用需求。
興建地下慢行系統
A區地上總建築面積約350萬平方米，政府並打算利用A區的地下空間，地下建築面積約150萬平方米。建議打造全天候、廣連接的地下慢行系統，地下步行網路以三個輕軌網站為核心，向四周呈三個十字佈局，採用地下商業街的形式，建議設於地下一層，緊密聯繫不同功能板塊，實現地下換乘、購物、通行、停車等多重目的。A區各地段的地庫均建有停車場，用以解決泊車問題。
A區整體形成“兩橫兩縱”、層級分明的路網結構。通過三個輕軌網站、三處公交換乘中心、一個公交停泊調度中心，以及設置公交專用道和公交線路、網站，形成便捷可達的公交系統。同時，利用地下通道連接綠化通廊及重要設施節點，打造公交慢行一體化。
羅立文表示，今次向立法會介紹的新城Ａ區初步規劃並非已獲批的最終版本，但今次介紹得差不多，尚有小部分內容可調整。而有關介紹資料已上載工務局網站。
5千經屋2022年開隊
關於公屋建設及供應，羅立文透露，希望未來4年啟動A區的2.3萬個公屋建設，需要大約5年時間，1年時間招標和簽合同等工作，建設包括有公共設施，社會設施和道路建設。他又指，2020年開約4千社屋，加上慕拉士、台山及望廈社屋，有信心社屋讓合資格人士在合理的時間內上樓。而今屆政府會再開經屋申請，計劃明年啟動A區約5千經屋，用1年半時間設計，到2022年便可開隊。
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