[摘要] 上周（11.9-11.15）珠海全市共6個項目取得預售，涵蓋218套住宅單位，43套商業單位,1645套辦公單位。
上周（11.9-11.15）珠海全市共6個項目取得預售，涵蓋218套住宅單位，43套商業單位,1645套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1462套，套數環比下跌10%，面積約12.6萬㎡，環比下跌6%。
其中住宅網簽1076套，套數環比下跌3％，面積約10.8萬㎡，環比下跌4%。
上周辦公成交有所回升，其中商業成交35套，辦公成交207套。
一手房市場
新增預售：上周（11.9-11.15）全市共6個項目取得預售，涵蓋218套住宅單位，43套商業單位，1645套辦公單位。
▲11.9-11.15珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交下跌。
上周（11.9-11.15）珠海全市網簽共1462套，套數環比下跌10%，面積約12.6萬㎡，環比下跌6%。
▲全市網簽走勢
上周住宅共網簽1076套，套數環比下跌3％，面積約10.8萬㎡，環比下跌4%。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲唐家、斗門和橫琴，且成交量前三的項目分別爲格力海岸
格力海岸3695港币/呎4.14分情侶北路3333號400-176-0760 转 806329、信德口岸商務中心、雅居樂國際花園。
▲11.9-11.15項目成交排名10（按套數）
上周辦公成交有所上漲
商業成交35套，套數環比下跌49％，面積0.2萬㎡，環比下跌58%。
商業成交量靠前項目主要是應來君荟、萬科翡翠中央、龍光玖龍山。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽207套，套數環比下跌10％，面積1.6萬㎡，環比上漲2%。
辦公成交量靠前項目主要是世茂港珠澳口岸城、利騰金力灣、國維中央廣場。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（11.9-11.15）珠海全市共7個項目進行備案，共1102套備案單位。
碧桂園海灣名居共54套單位備案，戶型涵蓋124.70㎡單位，備案均價爲27102.56元/㎡（建築面積）。
萬科紅樹東岸
萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號（留詩路西）400-176-0760 转 836400共6套住宅單位備案，戶型涵蓋679.07-1301.35㎡別墅單位，備案均價爲26254.60元/㎡（建築面積）。
建發悅玺共200套住宅單位備案，戶型涵蓋86.36-146.08㎡兩房單位，備案均價爲22700.59元/㎡（建築面積）。
江村雅景花園共94套住宅單位備案，戶型涵蓋213.21-325.30㎡別墅單位，備案均價爲34482.38元/㎡（建築面積）。
金灣寶龍城共56套住宅單位備案，戶型涵蓋91.78-96.69㎡兩房單位，備案均價爲24603.71元/㎡（建築面積）。
華德同裕·璞樾共96套住宅單位備案，戶型涵蓋91.79-117.39㎡二至三房單位，備案均價爲20174.98元/㎡（建築面積）。
華德同裕·璞樾共504套單位備案，戶型涵蓋79.89-138.88㎡單位，備案均價爲19388.13元/㎡（建築面積）。
天譽珠海灣共92套住宅單位備案，戶型涵蓋96.76-114.12㎡二至三房單位，備案均價爲11800.92元/㎡（建築面積）。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（11.9-11.15）珠海全市共1宗商住地供應。
上周共有1宗商住地供應，地塊位于斗門湖心路，宗地面積36679.29㎡，計容建築面積72589.65㎡，土地規劃用途爲二類住宅。
以5.9億元的起拍總價，樓面價8128元/㎡起，限價總價8.85億元，樓面價約12192元/㎡。
目前，湖心路已經雲集了建發、中鐵建、奧園、時代、家和置地、海倫堡、恒大、金茂、複星、南光等多個品牌房企。
在售的項目有建發·玺園、海倫堡·湖心裏
海倫堡·湖心裏待定4.16分白藤六路南側0756-5518333、家和城
家和城2111港币/呎4.11分湖心路1098號400-176-0760 转 848159、五洲家園、江南岸隨園、金碧麗江東海岸、恒裕江山彙、恒大濱江左岸、湖心金茂悅等項目，均價1.5-2.4萬/㎡左右。
土地成交：上周（11.9-11.15）珠海全市無商住地成交。
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