[摘要] 上周（11.23-11.29）珠海全市共5個項目取得預售，涵蓋668套住宅單位，45套商業單位。
上周（11.23-11.29）珠海全市共5個項目取得預售，涵蓋668套住宅單位，45套商業單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1782套，套數環比上漲24%，面積約12.5萬㎡，環比上漲6%。
其中住宅網簽1045套，套數環比上漲3％，面積約10.5萬㎡，環比上漲1%。
上周辦公成交上漲，其中商業成交83套，辦公成交223套。
一手房市場
新增預售：上周（11.23-11.29）全市共5個項目取得預售，涵蓋668套住宅單位，45套商業單位。
▲11.23-11.29珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交上漲。
上周（11.23-11.29）珠海全市網簽共1782套，套數環比上漲24%，面積約12.5萬㎡，環比上漲6%。
▲全市網簽走勢
上周住宅共網簽1045套，套數環比上漲3％，面積約10.5萬㎡，環比上漲1%。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲鬥門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別華發四季廣場、萬科海上城市、華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319。
▲11.23-11.29項目成交排名10（按套數）
上周辦公成交上漲
商業成交83套，套數環比上漲277％，面積0.7萬㎡，環比上漲364%。
商業成交量靠前項目主要是應來君荟、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、龍光龍湖首開·原著台。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽223套，套數環比上漲7％，面積1.2萬㎡，環比上漲3%。
辦公成交量靠前項目主要是世茂港珠澳口岸城、橫琴萬象世界橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、東西匯文藝廣場
東西匯文藝廣場3484港币/呎5.00分琴畫街25號400-176-0760 转 705424。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（11.23-11.29）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（11.23-11.29）珠海全市共3宗商住地供應。
上周共有3宗商住地供應，其中，地塊一位于鬥門湖心路，宗地面積48796.76㎡，計容建築面積97032.9㎡，樓面價8090元/㎡起。
地塊二位于鬥門區白蕉路以北、勝利河以西。宗地面積47220.1㎡，計容建築面積94444.64㎡，土地規劃用途爲二類住宅，樓面價6003元/㎡起。
地塊三位于金灣區三竈鎮金海中路南側，宗地面積213908.13㎡，計容建築面積94444.64㎡，樓面價2086元/㎡起。
土地成交：上周（11.23-11.29）珠海全市共1宗商住地成交。
上周共有一塊二類居住土地成交，地塊在十字門，面積爲19.22萬㎡，由中海以總價約105億元競得。
十字門坐擁豪華配套，珠機城軌、珠海中心、珠海國際會展中心、華發商都、五星級酒店等，片區已然是。
同時，作爲保十琴片區較大的住宅供應區域，十字門的發展與地位不言而喻。
樓市動態
寶龍商業珠海戰略發布會
11月25日，“龍騰灣區 潮起珠海”寶龍商業珠海戰略發布會在喜來登酒店成功舉行。
本次發布會，以“龍騰灣區 潮起珠海”爲主題，解讀了寶龍地産進駐大灣區在珠海的戰略布局，重磅介紹了珠海三大項目高新寶龍城、金灣寶龍城和北站TOD寶龍廣場，並進行了寶龍&商家戰略簽約儀式和寶龍商業戰略發布會啓動儀式。
方圓·月島首府（珠海）工地觀摩開放日
2020年11月25日，方圓·月島首府（珠海）標杆工地觀摩示範區媒體開放日活動成功舉辦。
方圓·月島首府（珠海）項目位于珠海高欄港經濟開發區核芯人居板塊——平沙新城起步區，項目距離海岸線約1.8公裏，近海而不臨海。
項目定位爲濱海度假風格的高端洋房社區，整體規劃11 棟高層産品，規劃有近千平米的無邊際泳池和養生泡池，全齡段運動遊樂設施，配套一切生活居住所需，集居住、度假、養生功能于一體。
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