[摘要] 斗門旅遊產業大有可期!
近期
珠海宅地成交遍地開花
而今天
來點不一樣的
斗門大道西側8.33萬平旅遊用地
(20212/珠橫國土儲2020-32)
由珠海市皇金酒店管理有限公司
以樓面價:約554元/㎡!
總價約4610萬元競得!
▲競拍結果圖
地塊詳情
20212/珠橫國土儲2020-32
值得一提的是,據天眼查得知,珠海市皇金酒店管理有限公司實際為御溫泉國際渡假酒店管理(集團)有限公司子公司。
▲地塊詳情
1、上述地塊計容積率總建築面積為83252.30㎡,其中配套的酒店比例不大於計容積率總建築面積的52%。
2、競得人保證本項目的投資強度不低於人民幣5000元/㎡(按項目建築面積計算,包含地價)。
3、確保項目用地建設內容為溫泉旅遊設施項目(包括溫泉旅遊、酒店、餐飲等)。
4、上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內,竣工期限為自《合同》約定的動工開發期限截止之日起三年內。
斗門旅遊配套
據悉,在今年以來,斗門鎮範圍內就增添了幾處旅遊配套。
在4月底,珠海宋城演藝度假區舉辦了開工儀式。
項目用地擬定於斗門區斗門鎮東面,北面緊鄰黃楊山,南至黃楊大道,西臨旅遊大道,占地總面積約126公頃。
宋城集團是中國大型文化集團,主業為文化演藝、旅遊景區、娛樂綜藝、主題酒店等,而珠海·宋城演藝谷未來總投資更是達到150億。
據透露,項目包括數十個劇院集群、國際演藝節等十大板塊的內容,有24個劇院、55000個座位組成的演藝集群,4個主題文化街區、2個親子體驗區、4000間主題客房的主題演藝酒店集群,及大型演藝人才培訓基地。
按照投資計劃,項目將於2021年7月1日前完成一期主體建設並開業。
接着在7月份,珠海錦潤旅遊開發有限公司以總價9980萬元,樓面價約1340元/㎡,拿下斗門鎮一宗商旅用地。
該地塊未來將打造成為集五星級酒店+商務項目+博物館+文化創業交流平台+文化濕地公園為一體的旅遊產業項目。
其中酒店項目為五星級或以上標準且投資額不得少於3億元;
博物館建築面積不少於1000㎡,同時館內藏品不得少於500件;
再有建設一個面積不少於48000㎡,總投資額不少於1000萬元的文化濕地公園。
最後在10月下旬,珠海市斗門區肥仔強鄉村旅遊發展有限公司以底價640萬元,斬獲斗門鎮大赤坎省道272北側、黃楊河南側的餐飲、文化設施地塊。
該地塊須配套建設一個建築面積不少於1000㎡的博物館和一個建築面積不少於1500㎡的文化活動交流中心。
宗地位置
此外,還需引進至少5個市級以上(含市級)非遺項目進駐和5名區級以上(含區級)傳承人進駐,並簽訂《進駐協議》,餐飲項目須引入至少一種非物質文化遺產「傳統技藝」元素。
不得不說,斗門旅遊產業正在不斷注入新鮮血液,未來將迎新機遇,而片區是否又能抓住此契機,乘風破浪呢?我們不妨拭目以待。
最後附上12月土拍日曆~
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。