[摘要] 立法會一般性表決通過都市建築法案,列席會議的運輸工務司司長羅立文引介法案時表示,今次修改的是行政部分,立法通關後會制定一個行政法規。今次法案建議由消防局核准關於防火安全系統的專業計劃,以及發出具約束力的意見,而未來樓宇發入伙紙前,必須先得到工務局和消防局收則。
立法會一般性表決通過都市建築法案,列席會議的運輸工務司司長羅立文引介法案時表示,今次修改的是行政部分,立法通關後會制定一個行政法規。今次法案建議由消防局核准關於防火安全系統的專業計劃,以及發出具約束力的意見,而未來樓宇發入伙紙前,必須先得到工務局和消防局收則。
法案亦訂定建築商對地基及結構的保證期為十年,對其他施工部分及設施的保證期為五年。羅立文指。現時由於業主不簽署維修通知,等同未通知,法案提出可把維修通知張貼房屋門口或大廈大堂的解決方法。關於非法工程方面,對不遵守禁制令,或不按命令進行為糾正安全或衛生的惡劣狀況所需的工程,工務局可中止相關樓宇或單位的水電供應,或通知物業登記局在有關房地產標示中作附註,羅立文強調這是最後手段。
羅立文表示,法案未能解決引入強制驗樓制度的問題,因強制驗樓需按驗樓報告強制維修,若政府代為先行維修亦涉及追收費用;在立法上也不能單憑數條條文處理,須單行立法。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。