[摘要] 量升價跌
據澳門博監局公布，澳門11月博彩收入67.4億澳門元，較10月下跌7.1%，按年減少70.5%，按年跌幅較10月收窄2個百分點，亦是連續4個月收窄。
臨近年末，澳門賭收不如黃金十月，那麽，11月樓市表現如何呢？
據澳門財政局公示數據顯示，2020年11月澳門平均樓價$106,836/㎡。
環比2020年10月（$108,532/㎡）下降1.56%，同比2019年11月（$111,539/㎡），相差$4703㎡，下跌4.22%。
▲2019.11—2020.11澳門房價走勢圖
2020年11月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交574套，環比增4.17%，同比2019年11月（590套）跌2.71%。
▲2020年11月澳門住宅單位成交情況
從區域來看，11月房價上漲的區域爲澳門半島；而路環、氹仔價格均有所下滑。
其中房價跌幅較大的爲路環片區，11月房價爲$112,564/㎡，環比10月（$116,750/㎡）下跌3.59%。
▲2020年10、11月澳門住宅單位成交對比
由上述綜合可知，全澳11月樓市表現爲量升價跌，整體走勢均較爲平穩，並未有大幅度升降迹象。
臨近年末，開發商推貨意願較大，預計年底將會有一波反彈。
倡澳門證交所設于橫琴
上月，國家發改委發文，指出將會同有關方面積極參與研究探索在橫琴建設澳門證券交易所工作。
具體內容爲：研究探索在橫琴建設澳門證券交易所，有利于支持澳門發展符合自身實際的特色金融産業，推進澳門經濟適度多元發展，助力粵港澳大灣區建設，對落實好《規劃綱要》相關任務具有積極意義，將會同有關方面積極參與相關工作。
而在近日，澳門議員陳華強在立法會議程前發言中，表示如果建設交易所，應選擇在澳門特區主導的橫琴粵澳深度合作區內，否則會與內地其他高新開發區的情況相若，有可能得不到國際認可而無法接軌國際。
橫琴毗鄰澳門，區位優勢明顯，具有粵澳合作的先天優勢，而粵澳金融産業的合作，對橫琴來說，無疑是重大利好消息。
據統計，在橫琴注冊的澳資企業已達3461家，415個澳門青年創業創新項目在橫琴成功孵化，港澳居民在橫琴購置的房産超過了7700套。
利好接踵而至，橫琴正推動珠海和澳門的城市功能向橫琴粵澳深度合作區快速彙集，吸引澳門居民在這裏安家就業。
12月17日，珠海橫琴新區跨境惠企平台正式上線，這是目前全國唯一一個面向港澳企業提供一站式通辦的線上政務服務平台。
通過此平台，225項政務事項、12個特色服務均可足不出境，線上跨境通辦。實現了港澳居民與內地居民享有相同身份認證服務、大數據服務，以及便利的政務服務。
毫無疑問，琴澳融合是大勢所趨，隨著橫琴的發展，成爲“第二個澳門“指日可待！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
