[摘要] 2020年珠海樓市成績單如何？網簽TOP10樓盤又有哪些呢？
回顧2020年，年初疫情爆發，樓市整體低迷，“金九銀十”作爲各大房企的推盤節點，似乎也不盡如人意。
回顧全年網簽，自2月起，整體呈現按月遞增趨勢，其中上半年樓市較爲低迷，下半年網簽逐漸升溫。
那麽，2020年珠海樓市成績單如何？網簽TOP10樓盤又有哪些呢？下面爲大家揭曉。
全年網簽
據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2020年珠海商品房網簽成交共計54629套，環比下跌12％ 。
由于年初受疫情影響，春節假期延長，珠海樓市也一度陷入“低迷”。據數據顯示，2月成交量最低，僅成交503套，環比下跌84％，成交面積約4.6萬㎡，環比下跌83％。
值得一提的是，在下半年的時候，市場購買力逐漸回升，網簽量也逐步上漲。12月單月成交量奪得年內最高點，全市網簽共7660套，環比上漲9％，成交面積約72.5萬㎡，環比上漲35％。
住宅網簽
在珠海的各大利好消息逐步實現下，如果說最能體現珠海樓市購買力的數據，那一定是住宅成交量。
與2019年住宅成交對比，2020年的住宅下跌明顯。2020年珠海住宅網簽38623套，環比下跌9％。
上半年疫情影響下，住宅成交數據較不理想，下半年開發商火力全開，各大新盤排隊入市刺激，諸如珠光裏程花園、中海十裏觀瀾、建發悅玺、湖心金茂悅、恒大濱江左岸等純新盤，住宅網簽得以逐漸升溫。
西區銷量領先
在珠海各區域成交來看，金灣以網簽成交9375套領跑第一，而斗門則是緊隨其後，住宅網簽總成交9186套。
西區的領跑，主要是一方面，隨著“北拓西進”的影響，金灣斗門是珠海住宅庫存的“大戶”，土地資源充足。
另一方面，西城區利好不斷，交通、商業等配套不斷完善，吸引了大量購房者在片區置業。
住宅網簽成交TOP10樓盤（按套數）
2020年雖然整體銷售數據不如往期，但仍有熱盤存在，那麽，哪些樓盤進入年度住宅成交TOP10名單呢？具體如下：
由此可見，華發依舊位列榜首，簽約套數1182套，並且前十榜單中占有3席位；龍光也有兩項目入列其中。
從區域來看，成交前十中較多集中在唐家、金灣和斗門區域。
商辦網簽成交
據數據統計，2020年珠海全市商業網簽成交1590套，環比下跌47％。
辦公網簽成交6566套，環比上漲14％。
在商業和住宅網簽都下跌的情況下，辦公網簽成爲了2020年唯一一個成交上漲的業態。
由此可見，商辦項目作爲珠海樓市的重要部分，未來上升勢頭必定是勢不可擋。
結語
2020年，是不平凡的一年，值得被紀念。
這一年，經曆了年初的疫情肆虐，年中的樓市複蘇，年末的土拍高潮，雖負重前行，但從整體市場表現來看，珠海樓市表現堅韌。
洪鶴大橋、金琴快線的通車，澳門科技大學設立珠海校區等等，在珠海發展規劃等一系列的紅利影響下，增強了不少買家對珠海的信心。
展望2021年，珠海發展勢必迎來嶄新局面。
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