[摘要] 究竟花落誰家？
白蕉挂地了！
據珠海市公共資源交易中心報道
斗門白蕉挂出一宗5.4萬平住宅地塊
總價6.82億起，樓面價約4196元/平起！
▲地块区位
地塊詳情：21009/珠自然资储2021-03
時隔兩個月，斗門白蕉再次挂地，就在去年29日，方直以樓面價約6004元/㎡，總價5.67億競得白蕉4.7萬㎡住宅用地。
而此次挂拍地塊位於斗門白蕉鎮新港大道西侧、新围路南侧，臨近白蕉新環中心小學、新港幼兒園等，區域生活氛圍濃郁，配套較為成熟。
▲地块详情
除此之外，該宗地塊還有以下競拍要求：
1、上述地塊計容積率建築面積≤162516.45平方米。
2、當上述地塊的競買價格達到限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲200平方米/次進行競買，配建人才住房建築面積者爲競得人，限價爲成交價。
3、上述地塊中涉及由競得人配套建設並無償移交産權的設施如下：公共廁所（1處，建築面積約30-60平方米）、垃圾收集站（1處，建築面積40平方米）、社區用房（1處，建築面積≥800平方米）及競配階段産生的人才住房。
4、上述配建設施由競得人建成後無償移交給斗門區政府，並由斗門區政府指定的部門接收管理，産權歸斗門區政府。配建住房由競得人建成後無償移交給市住房保障服務中心，産權歸市住房保障服務中心，配建住房移交環節中所産生的稅費，需按照稅務部門的規定，由競得人和市住房保障服務中心各自承擔。
周邊在售均價
目前，白蕉片區在售樓盤有時代天韻
時代天韻1584港币/呎3.99分白蕉鎮橋湖南路與同興路交匯處400-176-0760 转 896607、保利茉莉公館
保利茉莉公館1636港币/呎4.02分黄杨河畔东岸400-176-0760 转 803924、招商·依雲華府
招商·依雲華府1636港币/呎3.99分白蕉鎮白蕉路以東、虹橋五路以南400-176-0760 转 872901、格力雙子星、時代傾城
時代傾城待定4.03分白蕉鎮新環路71號0756-7733333天宸等，均價約在15000元/㎡。
配套方面，白蕉期待已久的學校、醫院，已經在路上。
近期，備受關注的博雅小學、博雅中學兩校，均確認將于明年秋季招生。
其中博雅中學已啓動學區劃分的前期工作，博雅小學因工期緣由，將以“借校辦學”的過渡性措施，即借用新建成的博雅中學校舍辦學。
據了解，博雅小學建設規模確定爲24個教學班，預計新增學位1200個。
博雅中學按40個教學班設計，新增學位約2000個。
博雅中學效果圖
除此之外，片區還有東湖小學異地重建，田家炳中學、東和小學、新環中心小學、白蕉中心小學等改擴建項目，屆時將有效緩解片區學位緊缺。
醫療方面，斗門區婦幼保健院新院項目正式動工。
一期項目總投資約3.6億元，新增床位300張，預計2025年投入使用。
還了解到，新院項目將綠色生態設計融入其中，建設有小廣場、過渡花園、內核花園等配套景觀，以及水吧、閱讀休閑區等休閑區域，營造溫馨舒適的感覺。
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