[摘要] 翠微村舊改最新進展！
新情況！
珠海城市舊村改造之一的翠微村，最近有了新進展。
近日，小編去實地踩盤發現，奧園香洲天地營銷中心處于內部裝修階段，即將開放。
項目近況
作爲珠海主城區的舊村改造之一，翠微村總用地面積爲34.4萬㎡。根據改造規劃，項目總投資140億，總建面約170萬㎡，體量恢弘。
項目效果圖
據了解，翠微村由奧園集團進行城市更新改造，規劃建設涵蓋商業和住宅、回遷住宅、商業以及辦公等功能。
此外，翠微村改造擬采用“整體拆建+局部保護”改造方式，新增小學、幼兒園、公交首末站場、活動中心等配套設施之外，還保留原址部分古建築。
項目效果圖
自2020年6月項目正式動工以來，已經過去了10個月，目前進度如何？
據小編實探了解到，翠微村正有序進行拆除工作，靠近翠環路一側的地塊，原有建築物已清除完畢，進行基坑工作，土地外圍鋪滿綠網，有挖掘機動工。
項目現場圖
此外，翠微村內部也有部分在進行樓棟拆除，目前仍有個別商家在經營，還有村民正常居住。
項目現場圖
據現場工作人員介紹，目前項目樣板房還在進行內部裝修，暫不對外開放。
而小編從現場可以看出，樣板展示區外立面已裝修完成，相信屆時會同營銷中心一同開放。
項目現場圖
營銷中心亮相
奧園香洲天地的銷售中心，名爲“奧園香洲天地生活館”，位于翠微西路北側，明珠路西側。目前營銷中心外立面已建成，現正進行內部裝修階段，且陸續有辦公人員出入。
營銷中心現場圖
進入營銷中心內部可以見到，項目沙盤圖已經裝置完畢，據內部人員表示，具體開放時間待定。而據現場來看，有望在上半年內入市。
沙盤圖（請以營銷中心正式開放時爲准）
值得一提的是，原電腦城規劃爲村集體物業回遷安置區，據現場看，目前圍起擋板，有大型機器作業。
項目現場圖
周邊配套成熟 區域均價堅挺
前山位于珠海主城區，優勢就是周邊配套成熟、交通便捷。
無論是大型購物商場、銀行、醫院等生活配套亦或是休閑娛樂地方，都應有盡有。
比如教育資源配套有前山小學、雅景小學、珠海市第十中學、前山中學、藝術高中、暨南大學等；
生活配套上有沃爾瑪、山姆會員店、誠豐廣場
誠豐廣場2586港币/呎4.90分香洲區明珠路1101號400-176-0760 转 714062等商業配套，今年中海環宇城商業也將在9月開業。
目前，片區在售樓盤不多，有馬鞍山一號公館、綠景喜悅荟等，均價早已破3萬/㎡。此外，前山純新盤星光上預計5月入市，吹風價3.6萬/㎡。
前山區域項目分布
近些年來，珠海城市舊改更新一直在推進中，翠微村舊改進展速度可謂是名列前茅。
一直以來，主城區新盤稀缺，供不應求，翠微村的改造，對市場而言，喜聞樂見。
而根據項目規劃，加上周邊已有的商業配套，奧園項目未來必定是一個完善的成熟生活社區。
最後，奧園香洲天地的入市，對未來片區房價有何影響，你怎麽看？歡迎下方留言~
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