一系列數據，帶你看清灣區發展所向，做“投”號大贏家

澳門房天下  2021-04-12 14:54

[摘要] 地段，永遠是決定房産價值的金科玉律。近年來，放眼整個粵港澳大灣區，其中珠海高新區科創北圍片區廣受矚目，對望前海的優越位置，科創産業的資本引進，量價齊升的樓市環境，讓該片區成爲名副其實的聚寶盆

地段，永遠是決定房産價值的金科玉律。近年來，放眼整個粵港澳大灣區，其中珠海高新區科創北圍片區廣受矚目，對望前海的優越位置，科創産業的資本引進，量價齊升的樓市環境，讓該片區成爲名副其實的聚寶盆，再加上近期剛剛出爐的《關于支持珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區的意見》【1】，珠海戰略地位提升，科創北圍占據價值風口，首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888作爲北圍片區的當下熱門紅盤，成爲衆多置業者入主灣芯的優選。

（珠海北圍實景圖 圖片來源網絡）

入主世界灣芯，僅需1/5前海價

據了解，目前珠海北圍的房價均價約2.5萬/㎡，對岸深圳前海的房價均價卻高達約12萬/㎡，這兩個片區同樣位于深珠通道口，僅僅一橋之隔，北圍樓市均價卻只有前海的1/5【2】，真正的灣區內環窪地。而深珠通道計劃五年內開建【3】，未來通車後，北圍與前海將是一橋直達的親密關系，同時北圍更規劃“一水兩岸”深珠合作示範區【4】，未來可期。因此，在深珠合作示範區價值爆發的前夜，以總價70萬起的小成本搶得一套灣芯資産，坐擁片區升級潛力，實屬極佳良機！

（首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888區位示意圖）

高新區GDP年均增長約10%，穩健崛起

據悉，珠海高新區近五年來GDP年均增長約10%，截止目前，科創北圍已有500+家高新強企入駐，2019年産值約260億，2020年産值近300億【5】。作爲“灣區西岸矽谷“，北圍正以穩健、快速的姿態崛起，再加上近期政策的加碼，將使北圍快速融入到國際科創前沿，未來片區將迎來大量名企與人才的進駐，首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888將坐享産業紅利和人潮商機，潛力不言而喻！

（首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888規劃示意圖）

全民搶占北圍，成交套數上漲176% 

克而瑞2020年粵港澳大灣區年報顯示，珠海.北圍樓市19年成交782套，20年成交2158套，同比增長176%，目前均價近3萬/㎡【6】。量價齊升的樓市環境，足以說明越來越多的有識之士已經看到了科創北圍的發展紅利，堅信該片區的未來前景，而隨著大量置業者的紛紛入場，北圍的置業良機也在日益遞減。首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888傲立北圍之芯，是片區難得的置業良機，目前項目商務産品以低門檻、低總價的優勢吸引了衆多置業者關注。

（首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888 二期鳥瞰效果圖）

總價僅70萬起

搶深珠通道口硬核資産

千戶大社區，建築面積約20-80㎡臻稀旺鋪，小面積，低總價，租售門檻低；承接北圍産業人群、周邊居民、北站樞紐帶來的全國客流，人氣旺盛，高頻次消費，成就商機聚集的生意場。

（首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888 一期鳥瞰效果圖）

約4.5米層高，建築面積約38-57㎡百變空間，實用性高，超大采光面，室內通透明亮；産品爲商業性質，功能靈活，可注冊公司，可做小型辦公室、酒店，自用/租賃皆可，滿足多重需求。

首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888

建築面積約20-80㎡臻稀旺鋪

建築面積約38-57㎡百變空間

灣芯所向 成就“投”號大贏家

信息來源：

【1】https://static.nfapp.southcn.com/content/202103/28/c5021740.html?date=OTY0MDNjYjctY2FlNS00ZTJlLTk5OTktYjliMzc5MTAxN2Qw&layer=3

【2】https://map.fang.com/sz/?refer=sy_seach

【3】//epaper.southcn.com/nfdaily/html/2020-12/25/content_7921789.htm

【4】//www.gd.gov.cn/gdywdt/dsdt/content/post_3013695.html

【5】https://v.qq.com/x/page/e0931tvup7p.html

【6】//mp.163.com/article/G0APHNQS0515ATK9.html

免責信息：1、本項目爲一期地名辦核准名爲“龍湖天钜院”；開發公司爲：珠海市潤梁房地産有限公司；二期地名辦核准名爲“龍湖天玺院”；開發公司爲：珠海市潤乾房地産有限公司；三期地名辦核准名爲“龍湖天奕院”；開發公司爲：珠海市潤梁房地産有限公司； 

2、本宣傳資料爲廣告（本宣傳資料包括面積、尺寸等相關數據，圖片、插圖、文字描述、周邊建築配套、市政規劃等其他內容）僅供參考，不作爲邀約及承諾。

3、買賣雙方最終以政府審定的圖紙資料及買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲准。

4、本公司保留對此宣傳品修改的權利，敬請留意資料。

5、首開龍湖·天鉅首開龍湖·天鉅待定4.07分唐家科創海岸北圍0756-6907888二期鳥瞰效果圖紅線內僅作小區樓棟位置示意，景觀及渲染效果僅作參考，以項目實際交付爲准；紅線外市政配套僅作參考，以政府官方規劃文件爲准。

6、本畫面爲示意圖。

發布時間：2021年4月 預售證號：GX201900009 Gx20180040 GX2020035

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