唐家3萬！斗門2.5萬！珠海23個盤最新備案價曝光！

澳門房天下  2021-04-30 10:45

[摘要] 馬上就要到五一假期了，珠海樓市依然熱度不減。4月又有哪些新房入市？價格又是否有上漲呢？

馬上就要到五一假期了，珠海樓市依然熱度不減。4月又有哪些新房入市？價格又是否有上漲呢？

據澳門房天下整理，截止目前，4月珠海住建局公布了23個項目備案，合計2827套房源，其中全市備案均價11706.97元/㎡，備案均價92031元/㎡。

從上表可以看出，4月全市備案項目中，超過一半分布在西區，其中金灣占據8個項目，斗門6個項目，具體備案項目分布可見下圖：

金灣區
備案價爲8.7萬/㎡

據統計，金灣區備案樓盤8個，共有779套備案單位。

其中備案均價的是位于三竈鎮的九洲保利天和九洲保利天和2956港币/呎4.14分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050，備案均價爲74377.22元/㎡。備案價的項目是碧桂園保利海悅天境花園，備案均價是11706.97元/㎡。

九洲保利天和九洲保利天和2956港币/呎4.14分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050，此次備案24套，戶型涵蓋171.77-350.95㎡三至四房單位，備案均價爲52208.99-74377.22元/㎡，其中備案價爲87456.38元/㎡，備案價爲47166.86元/㎡。

此外，本月金灣濱海商務區有兩項目備案，分別爲萬科海上城市、碧桂園華發海灣壹號，備案均價破三萬。

萬科海上城市此次備案130套，戶型涵蓋89.46-108.18㎡一至三房單位，備案均價爲30472.47元/㎡，備案價爲33394.75元/㎡，備案價爲26067.75元/㎡。

而碧桂園華發海灣壹號備案62套，面積涵蓋124.65-124.90㎡ ，備案均價爲27651.63元/㎡，備案價爲28442.88元/㎡，備案價爲26495.19元/㎡。

斗門區
備案價爲2.5萬/㎡

據統計，此次斗門區備案一共有6個樓盤，999套備案單位。

其中備案均價是位于湖心路的複地星愉灣，備案均價爲24141.27元/㎡。備案均價是地處珠峰大道的新力灣，備案均價爲13504.87元/㎡。

複地星愉灣，地處湖心新城核心，依托三大市政公園優越地段。此次備案64套單位，戶型涵蓋了91.72-112.68㎡三至四房 ，備案均價爲24141.27元/㎡，備案價爲24834.11元/㎡，備案價爲23334.11元/㎡。

同樣位于湖心路的湖心金茂悅，占地面積約34.5萬㎡，建築面積達58萬㎡，是片區內難得的超級綜合體項目。

此次備案175套，戶型涵蓋了87.49-126.98㎡二至三房，備案均價爲21453.15元/㎡，備案價爲22706.83元/㎡，備案價爲18162.51元/㎡。

新力灣，位于珠海市斗門區珠峰大道，規劃15棟全南向板房高層與8棟精品洋房。

此次備案92套，戶型爲91.82-111.10㎡三房單位，備案均價爲13504.87元/㎡，備案價爲13992.39元/㎡，備案價爲12900.58元/㎡。

高新區
備案價爲9.9萬/㎡

據統計，高新區4月一共有6個項目公布了備案均價，共587套單位。

其中備案均價的項目是位于唐家半島的卓越·唐家墅卓越·唐家墅7390港币/呎4.07分情侣北前湾五路666号400-176-0760 转 803180，備案均價爲92031元/㎡。備案均價的項目爲雅居樂國際花園，備案均價爲21657.78元/㎡。

高新寶龍城，此次備案321套，備案的棟數爲6-9棟，面積涵蓋97.41-109.84㎡，備案均價爲26602.79-27338.9元/㎡，備案價爲32858.32元/㎡，備案價爲21745.82元/㎡。

值得注意的是，目前該項目已全部售罄。

唐家北圍此次有兩項目備案，分別爲天地源上唐府、雅居樂國際花園，備案均價破3萬。

天地源上唐府規劃有4棟純板式住宅，此次備案94套，面積涵蓋85.49-96.55㎡ ，備案均價爲30135.61元/㎡，備案價爲30933元/㎡，備案價爲28913元/㎡。

雅居樂國際花園此次備案150套，備案樓棟爲2棟、5棟、7棟和10棟，面積涵蓋了86.50-137.06㎡，備案均價爲21657.78-30135.61元/㎡，備案價爲22909.7元/㎡，備案價爲21140.82元/㎡。

卓越·唐家墅卓越·唐家墅7390港币/呎4.07分情侣北前湾五路666号400-176-0760 转 803180，項目位于唐家灣腹心，背倚鳳凰山麓，頭排與55公裏海岸線一路之隔，對望淇澳島。

此次備案13套，戶型爲 212.92-378.47㎡單位 ，備案均價爲92031元/㎡，備案價爲99072.59元/㎡，備案價爲77617.14元/㎡。

香洲區
備案價爲6.2萬/㎡

據統計，香洲區4月備案樓盤只有1個，共118套備案單位。備案均價爲41479.67元/㎡。

雙瑞藏珑灣，距離城軌灣仔北站僅約500米輕軌上蓋，直抵橫琴，通達全城未來珠機城軌二期開通更可極速抵達珠海金灣機場

此次備案118套，戶型爲95.57-213.57㎡單位 ，備案均價爲41479.67元/㎡，備案價爲62198.83元/㎡，備案價爲19733.33元/㎡。

橫琴新區
備案價爲4.9萬/㎡

此次，橫琴新區4月有2個項目公布備案價。一共有344套備案單位。

的備案均價爲46100.37元/㎡，備均案價爲30029.67元/㎡。

華發廣場華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478（ll期）橫琴灣，位于橫琴金融島西，是一線河景大盤。項目占地面積約9萬 m²，總建面約33.4萬m²。

此次備案178套，戶型爲79.77㎡-100.26㎡兩房單位 ，備案均價爲46100.37元/㎡，備案價爲48526.01元/㎡，備案價爲42036元/㎡。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com