[摘要] 洗牌！
時間過得飛快，邁入7月，珠海的房價變動幅度平穩。
那麽樓盤的價格如何？相信是每一個剛需置業者關心的問題。
爲此，小編根據的數據，對珠海各個板塊的房價整理了一張金字塔圖，供購房者置業參考。
珠海新盤房價階梯圖
從上方房價金字塔圖可以看到，目前珠海房價共分爲6個階梯。
階梯主要以香洲市區爲主。其中，拱北的仁恒濱海中心在售均價68000-74000元/㎡，是珠海房價金字塔的頂尖。
第二、三階梯裏，不難發現，橫琴憑著核心地段和高起點高規劃，房價一直占位珠海區域榜首。而位于航空新城的崇峰壹號院
崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288，價格早已突破4萬/㎡，接近5萬/㎡的梯隊。
據澳門房天下統計：
梯度，均價在5萬/㎡以上的樓盤集中在拱北、吉大、新香洲、老香洲和橫琴；
第二梯度，均價在4-5萬/㎡的樓盤集中在橫琴、新香洲、老香洲、拱北、吉大和金灣；
第三梯度，均價在3-4萬/㎡的樓盤集中在前山、老香洲、拱北、唐家、吉大、保十琴、金灣和南灣；
第四梯度，均價在2-3萬/㎡的樓盤集中在南灣、唐家、金灣和斗門；
第五梯度，均價在1.5-2萬/㎡的樓盤集中在金灣和斗門；
第六梯度，均價在1.5萬/㎡以下的樓盤集中在高欄港、金灣和斗門。
均價5萬/㎡以上頂級豪宅
位于金字塔頂尖的豪宅樓盤均價5萬/㎡。主要分布在拱北、吉大、新香洲、老香洲和橫琴，戶型以大面積爲主。
其中，均價超過6萬/㎡以上的樓盤，爲拱北的仁恒濱海中心和吉大的萬菱情侶灣一號。
均價4-5萬/㎡高端樓盤
均價4-5萬/㎡的新盤，主要分布在橫琴、新香洲、老香洲、拱北、吉大和金灣的航空新城。
占據優越地理位置的新香洲，新盤整體均價穩定在4萬/㎡以上。
均價3-4萬/㎡的新盤主要集中在唐家，隨著近兩年的發展，唐家樓價已達38000元/㎡。
值得一提的是，此次統計金灣區的航空新城，共16個新盤，已有7個樓盤均價都在3萬元/㎡以上，金灣區航空新城作爲珠海産業西進、城市西拓的主陣地，隨著規劃逐步落地，金灣的房價也在逐步的上漲。
均價2-3萬/㎡豪剛住宅
均價2-3萬/㎡的新盤，主要分布在南灣、唐家、金灣和斗門。
其中，南灣片區均價爲21000元/㎡，是上月開盤的恒大林溪郡。而唐家片區均價爲22000元/㎡，是唐家半島的惠景暢園。
均價2萬/㎡以下剛需樓盤
均價2萬/㎡以下的新盤集中在西區。
均價1.5-2萬/㎡的新盤有25個，主要分布在斗門和金灣。據數據顯示，湖心路的新盤多數均價都在2-3萬/㎡，湖心路2萬/㎡以下的新盤也在穩步上漲。
而1.5萬/㎡以下的新盤主要集中在斗門和高欄港，是剛需的聚集地。
其中，高欄港均價爲13000元/㎡，是位于海泉灣休閑度假區裏的海泉灣時光序
海泉灣時光序1372港币/呎4.06分海泉灣度假區內400-176-0760 转 714633；斗門均價爲10000元/㎡，是位于新青的譽名都。
結語
綜上，由珠海新盤房價分布圖來看，目前唐家板塊和南灣板塊的均價基本都在2.5-4萬/㎡。
香洲片區的新盤雖然越來越多，但價格也高居不下，均價普遍都在3萬/㎡以上。
相比起市區，西區的可選擇性更多，置業門檻也較低。
據此次統計，西區共計85個新盤，均價2萬/㎡以下的新盤就有51個。隨著珠海交通的完善，對于剛需而言，置業在西區也是一個很好的選擇。
看完的房價金字塔，你有計劃入手哪個區域嗎？
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