[摘要] 曆時近兩個月，7月15日，深圳賽格大廈晃動原因終于查明。對于晃動原因，專家組認爲，桅杆風致渦激共振是引發大廈有感振動的主要外因，大廈及桅杆動力特性的改變是引發大廈20余年後才發生有感振動的主要內因，而大廈主體結構安全，可以繼續使用。
曆時近兩個月，7月15日，深圳賽格大廈晃動原因終于查明。
對于晃動原因，專家組認爲，桅杆風致渦激共振是引發大廈有感振動的主要外因，大廈及桅杆動力特性的改變是引發大廈20余年後才發生有感振動的主要內因，而大廈主體結構安全，可以繼續使用。
如何解決大廈有感振動問題？專家組給出的方案是，拆除桅杆，桅杆原有的防雷、航標功能可在桅杆拆除後在樓頂重新布設。
賽格大廈外部 每經記者 攝
調查結果發布的當日中午，記者再次來到賽格大廈，除樓體側面仍有紅色圍擋外，大廈早已恢複往日繁華，不少店主正在忙著打包發貨，快遞小哥穿梭在各檔口取包裹。
同時，記者獲悉，賽格物業已發布通知，要求業主、租戶(商戶)務必于本通知發布之時起24小時內將貴重物品及經營所需物品搬離大廈，自2021年7月16日下午18:00起，除持有通行證的施工人員和工作人員外，禁止其他無關人員進出賽格大廈塔樓、裙樓及地下停車場。
已恢複熱鬧的賽格大廈 每經記者 攝
晃動始末
我們先來回顧下賽格大廈晃動始末。
5月18日下午，有網友拍攝短視頻稱，深圳華強北地標建築賽格廣場發生晃動，樓內商戶辦公桌上水壺裏的水也晃動劇烈。大廈樓下，很多人神情慌張，邊跑邊朝後看。
當日，在賽格大廈辦公的林先生在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，賽格大廈從中午12點左右開始輕微晃動，下午1點左右開始了持續十幾秒的劇烈晃動，高樓層的人感覺比較明顯，“我在44層，晃感很強，桌子都在亂跑”。
5月18日下午4時許，賽格廣場封閉，大廈內人員已全部撤出，外來人員已禁止進入，各出入口已有保安或物業人員值守。5月19日中午，賽格大廈再次出現晃動，當日一篇名爲《深圳賽格廣場建設項目評析》的華中科技大學碩士論文被翻出，該篇論文曾指出賽格大廈在建設過程中的一些問題，再次將輿論推向高點。
此後，深圳市時間啓動應急響應，市應急局與福田區政府組織物業管理方立即對大廈內人員進行有序疏散，對大廈實行封閉管理，並對周邊區域進行必要的交通管制，每天在“深圳發布”等官方渠道發布賽格廣場大廈的振動、傾斜、沈降等監測數據，同時市住建局組織院士專家和權威技術團隊對大廈結構安全和振動原因進行論證分析。
賽格大廈內部 每經記者 攝
賽格大廈晃動之所以引起外界如此高的關注度，很大原因是其爲深圳第三高樓，也是世界的鋼管混凝土架構大廈之一，曾創造2.7天一層樓的“深圳速度”。賽格廣場大廈坐落在繁忙的深南中路與華強北路交彙處，1999年落成。大廈總高度355.8米，總建築層79層，地上75層，地下4層，總建築面積達17萬平方米，也是華強北地標建築之一。
原因查明
經過近兩個月大量檢測、監測、試驗和分析論證，近日，相關單位負責人和專家對外表示，賽格大廈在設計荷載範圍內和正常使用情況下主體結構是安全的，可繼續使用，桅杆風致渦激共振是引發大廈有感振動的主要外因，大廈及桅杆動力特性的改變是引發大廈建成20余年後才發生有感振動的主要內因。
專家組通過技術調查、環境和設備運行調查與測試，排除了地鐵運行、周邊工程施工或爆破、空調機組運行等影響因素。
專家組對大廈樓頂桅杆動力性能進行測試分析表明，桅杆在5月18日至20日發生了21次頻率爲2.12赫茲的渦激共振，這一頻率與同期賽格大廈樓體振動頻率一致。
此後，通過對桅杆和大廈開展了不同位置、不同方向、不同頻率共26個工況、63組的激振測試，結果表明：在2.12赫茲頻率下，桅杆的第四階非對稱振動可以帶動大廈發生高階彎扭組合振動。
專家組認爲，大廈使用20余年後，局部樓層壓型鋼板組合樓板及桅杆連接點等累積損傷使結構頻率、阻尼比等動力特性發生了改變，桅杆和大廈主體結構具有了2.12赫茲的共同振動頻率，形成了共振的必要條件。上述局部累積損傷只是對結構動力特性産生了影響，不影響主體結構安全。
24小時內搬離
對于如何解決大廈有感振動問題，專家組認爲，拆除桅杆可以有效解決大廈有感振動問題，桅杆原有的防雷、航標功能可在桅杆拆除後在樓頂重新布設。
深圳市住建局負責人表示，該局組織制定的桅杆拆除施工方案經過了三重把關：一是原設計單位就拆除施工對主體結構安全的影響進行了複核；二是根據廣東省建築科學研究院對施工方案提供的咨詢意見，進一步完善了拆除方案；三是拆除方案通過了由住建部、省住建廳推薦的專家以及深圳市知名專家組成的專家組論證。
對于具體拆除方案，深圳市委宣傳部工作人員向《每日經濟新聞》記者表示，因爲事情現在是一個階段性結論，目前不安排采訪，到最後桅杆拆除、樓體完善等工程完成以後，會有新聞發布會。
住建局負責人則向記者表示，拆除工程將于近期擇機實施，並同步開展損傷修複工程，有效工期約32天。
賽格大廈已經進入到拆除工作准備階段。今日中午，《每日經濟新聞》記者再次來到賽格廣場，除樓體側面仍有紅色圍擋外，大廈早已恢複往日繁華，周圍偶爾有一兩人還會拿出手機，擡頭拍這座曾多次登上熱搜的高樓。
一位賣電腦硬盤的商戶告訴記者，他們今天早上收到了物業通知，要求他們搬離大廈。
賽格大廈一位物業經理向記者證實了這一消息，現在搬離工作已經開始，明天下班之後就不能再進去了。而對于商戶新安置點問題，其表示還未收到通知。
就安置點以及桅杆拆除期間對經營商戶是否有補償或減免租金的行動，在安撫商戶情緒上做了哪些工作等問題，記者致電了賽格大廈管理處，對方表示“沒有收到通知，我們都忙成一鍋粥了”，隨即挂掉了電話。
官方回應：將盡快恢複常態化經營
對于此次搬離大廈，在一樓賣天線的陳先生告訴記者，對他的影響並不大，他主要是在網上做生意，他也沒有再去找新的店鋪。
“明天最後一天撤離”，在9樓賣電腦配件的周女士告訴記者，生意主要是受疫情影響，疫情之後國外的客戶過不來，就沒有之前熱鬧了。對于搬離，周女士表示，並不會有太大影響，現在生意的客源多是老客戶和網絡。
對于大樓封閉後租金補償和新的經營場所，周女士表示，現在店鋪租金是每月6000元，去年疫情期間，賽格有免3個月租金，這次還沒收到通知；至于安置點，賽格管理上次安排的步行街，這次還沒聽到在哪裏。
“我們是暫時搬回工廠。”
在賽格廣場高層一家電纜商鋪內，一名工作人員正在電腦前辦公，其向記者講述到：我們是6月初進來辦公經營的，也沒有人通知，當時樓裏有電了，空調也開了，別的商戶進來了我們也就跟著進來了。
“這次搬離，對業務多少有點影響，但影響不會太大，我們主要做外貿”，對于他們店鋪周邊零散的關店出租告示，該名工作人員告訴記者，算是正常流動吧，有的店鋪搬到了樓下。
而在五樓賣電腦配件的商戶陳先生對于再次搬離表現得有點惱火，他說道，“不打算在這裏辦公了，老是搬來搬去，會在周邊再找個店鋪，方便。”
對于桅杆拆除期間商戶安置等問題，記者致電深賽格董秘辦，並發去采訪函，但截至發稿並未收到回複。
據福田區政府負責人介紹，事件發生以來，福田區多渠道協調商鋪、地下商城等經營空間，爲商戶生産經營提供便利條件。將繼續爲廣大商戶提供臨時經營場所，有臨時經營需求的商戶可向賽格廣場大廈管理處提出申請。本著“同舟共濟、互幫互助”的原則，引導各方依法依規進行協商，妥善解決商戶訴求。桅杆拆除工程和累積損傷修複工程完成後，將組織商戶租戶回遷，盡快恢複大廈常態化經營。
對于後期使用過程中如何保證超高層建築安全、或延長使用年限，深圳市現代營造科技有限公司總經理谷明旺在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，雖然在超高層建築設計時結構安全性方面都留有一定的富余度，作爲“安全儲備”，偶爾的少量超載並不一定會影響結構安全，但普遍和長期的超載使用，對結構安全的影響就不容忽視了。特別是一些出租使用的商業大廈和寫字樓，商戶更換頻繁，違規裝修和超載使用的現象不在少數。
谷明旺表示，只有規範科學地管理和使用超高層建築，做好日常維護保養，保持結構健康，才可能延長超高層建築的使用年限。
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