[摘要] 剛需淚崩！
今年以來，房地産調控引發了全國連鎖反應，各個大中城市陸續出台調控新政策。房貸政策也同樣在收緊，房貸利率持續上漲。
目前珠海未有加入調控隊伍，但央行全面收緊房地産貸款，房貸利率上調也在所難免。
而在8月20日，央行公布新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR爲3.85%，5年期以上LPR爲4.65%。
這是自2020年5月以來，LPR連續16個月“按兵不動”。
13家銀行房貸調查
LPR依舊保持不變，那麽，珠海目前房貸利率情況如何呢？各大銀行的房貸利率是否會有變化？
對此，澳門房天下致電珠海13家銀行，咨詢了目前房貸情況，本次調查的房貸利率情況如下：
實際利率請以各支行爲准，詳情請聯系相關營業部門
1、由圖可知，珠海首套房貸利率主流水平普遍在LPR的基礎上，再加125-135個基點。
2、在房貸調查中發現，13家銀行中，有8家銀行首套房貸利率相比上月出現較明顯上浮，其中首套利率依舊是光大銀行，基准上浮了235個基點。
3、僅渣打銀行首套利率低于5%，基准上浮30個基點。
4、在首套利率上漲的8家銀行中，4家銀行環比漲幅較大，其中光大銀行首套房貸利率漲幅，環比上漲50個基點。
5、珠海二套房貸利率主流加點水平處于在LPR的基礎上，再加135-145個基點。
6、其中農業銀行二套房環比上月下調5個基點，基准上浮135個基點。
7、從整體的房貸利率來看，渣打銀行房貸利率環比持平。
8、據本次調查了解，匯豐銀行表示目前暫停接單；而農業銀行、招商銀行、工商銀行、廣發銀行等表示貸款額度正常；其他銀行則表示額度緊張、需排隊放款。
此外，據本次調查，大部分銀行都會嚴查首付來源，詳情建議咨詢有關銀行。
結 語
房貸利率持續走高，購房者的月供壓力也在加大。
小編簡單的計算一下，以貸款100萬，貸款年數爲30年，等額本息進行還款，按目前4.95%利率算，需要支付92.15萬的利息。
而按的7%房貸利率算，同樣的貸款額度和還款年限，需要支付139.5萬的利息。
相比下要多支付47.35萬元利息，分攤到月供上面，每個月就要多支付1315元。
（圖片源于網絡）
據小編本次調查發現，光大銀行首套房貸利率突破7%，珠海大部分銀行房貸利率都在6%以上，看得出來，國家對房貸政策依然保持嚴控態度，未來一段時間房貸利率高走仍將持續。
在房貸利率上漲明顯的大勢下，一定程度上抑制了炒房的現象，但對于剛需購房者而言， 上車難度和房貸壓力越來越大，現階段或許不是的時機，但還是建議早買早安心。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
