[摘要] 被譽爲珠海富人區的吉大九洲港要上新貨了！ 近日，位于九洲港的佳源·華策|海韻星灣又有新消息傳出，早在5月份我們就曾踩盤介紹過這個項目。吉大殺入豪宅新盤！155-350㎡，最快9月入市！未來還有2大項目！
被譽爲珠海富人區的吉大九洲港要上新貨了！
近日，位于九洲港的佳源·華策|海韻星灣又有新消息傳出，早在5月份我們就曾踩盤介紹過這個項目。吉大殺入豪宅新盤！155-350㎡，最快9月入市！未來還有2大項目！
現在過去了三個月，這個項目又有什麽變化？小編立馬帶你去瞧一瞧。
01
佳源國際首進珠海
兩棟超高層住宅組成
佳源·華策|海韻星灣位于吉大片區情侶南路東側、海愉路北側，身處主城區六大商圈，公園都在項目周邊，15分鍾可抵達，且下樓即是55公裏的浪漫情侶路。
項目區位圖
該項目由兩棟超高層住宅組成，建築高度約150米，共45層。項目占地面積14000.08㎡，項目建築面積164594.49㎡，容積率7.86，綠地率35.00% ，車位數993個，總戶數467戶。
項目效果圖
據了解，該項目是由佳源集團及華策集團聯合打造。而這也是佳源國際首進珠海的項目。
02
145-328㎡超大戶型
坐擁吉大頂級配置
近日，小編從官方公衆號處了解到了該項目的戶型，預計主推建面約145-328㎡三至四房單位。
先來看本次主推建面145㎡戶型，該戶型擁有3房2廳2衛的設計，擁有奢華主臥套房、5.9米大開間、東南向一線海景陽台以及40㎡的雙廳設計。
145㎡戶型
其次是175㎡戶型，該戶型是3房2廳3衛的設計，擁有約43㎡酒店星級主臥套房，一線東南向觀海景觀，約14米的瞰山視野和豪華兒童房。
175㎡戶型
然後是199㎡3房2廳2衛+保姆間，一梯一戶私享設計，主仆分離入戶，坐擁朗闊寬廳，約11.7米觀海面，盡享全息—線海景視界。
199㎡戶型
建面約270㎡4房戶型，同樣是一梯一戶的設計，擁有15.3米極致觀景陽台，還連通了270°的環幕大陽台。
270㎡戶型
最後是328㎡4房2廳4衛+保姆間的戶型，一梯一戶設計，270°的環幕大陽台，還擁有66㎡奢華套房設計，獨立步入衣帽間等。
328㎡戶型
項目所處吉大片區一直是珠海城市名片，周邊坐擁了6大商圈，6大公園以及全齡的教育配套。
6大商圈：九洲灣、城市之心（升級中）、拱北、富華裏、海韻城、揚名廣場。
圖源：海韻星灣公衆號
6大公園：石花山公園、將軍山公園、海濱公園、景山公園、板障山公園、白蓮洞公園。
圖源：海韻星灣公衆號
全年齡教育配套：海灣幼兒園、南山幼兒園、海灣小學、九洲中學等。
海灣小學
03
預計9月開放營銷中心10月開盤
現場正在建設樓體
日前，小編前往了佳源·華策|海韻星灣所處的工地進行實地踩盤。
現場圖
對比該項目五月份的工地，經曆了三個月後，該項目樓體已經“冒出”，現場也有許多大型機器作業。
5月現場圖
8月現場圖
隨後小編致電佳源·華策|海韻星灣的銷售人員，銷售表示目前該項目展廳已經開放，位爲珠海度假村酒店星海樓1707房。
項目展廳
而項目銷售中心將于9月開放，預計10月開盤並進行認籌工作，價格將參考周邊房價，預計在6-7萬/㎡左右。
04
結 語
吉大片區被譽爲珠海的“城市之心”，荟聚一城頂級配置，集繁華、交通樞紐、景觀于一體，導致該片區的房價一直高居不下，周邊在售項目均價都在5.1萬/㎡左右，可謂是豪宅集中區。
數據來源：澳門房天下
周邊還有正在建設的華潤·悅海幸福裏和九洲灣項目。
九洲灣項目現場圖
九洲灣項目項目包含世界品牌旗艦商業群、奢華酒店、甲級寫字樓、國際頂級公寓、遊艇俱樂部、交通樞紐等功能。
華潤·悅海幸福裏現場圖
華潤·悅海幸福裏目前正在建設中，也是片區待面市的住宅項目。
據項目規劃顯示，該項目用地面積約5萬㎡，總建築面積約11萬㎡，設計停車位數875個。
根據此前備案信息公示，項目將建18棟一類住宅、3棟洋房及6棟高層住宅。
相信隨著佳源·華策|海韻星灣的建成，勢必將帶動吉大片區的房價上升，也將給供應緊俏的吉大片區“解渴”。
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