[摘要] 上月末,銀川、金華、惠州、徐州、泉州5個城市因房價“領漲”全國,被住建部約談,要求針對上半年房地産市場出現的新情況、新問題,加大調控和監管力度。
上月末,銀川、金華、惠州、徐州、泉州5個城市因房價“領漲”全國,被住建部約談,要求針對上半年房地産市場出現的新情況、新問題,加大調控和監管力度。
而後,金華、惠州、銀川分別從商品住房限購、限售政策、加強商品住房價格備案管理等各方面出台新政加強調控。
調控主要針對房價上漲較快的城市,而珠海房價趨穩,預計出台新政調控機會不大。
那麽,珠海新房價格具體如何?小編整理了這些樓盤的報價,一起往下看!據不完全統計,目前珠海在售住宅樓盤共126個。
香洲
珠海主城區,目前在售住宅樓盤合計29個,且爲三至四房的住宅産品居多。
占領房價的仍是拱北、吉大和新香洲片區,南灣片區置業門檻相對較低。
目前,香洲住宅新盤在售均價的爲恒大林溪郡,均價22000元/㎡;而在售均價的爲仁恒濱海中心,均價68000元/㎡起。
香洲區的新盤不斷新增,區域熱盤一直搶手,據了解,恒榮·城市溪谷恒榮·城市溪谷3589港币/呎4.18分珠海市香洲區神前路99號0756-3636666目前已售罄,在建新樓預計明年年底開售,而利騰金力灣處于尾盤階段。
唐家
據不完全統計,唐家在售住宅有12個。
唐家住宅新盤在售均價的項目爲凱旋盛景,均價27000元/㎡,據了解,項目後期將加推別墅産品。
而在售均價的爲天恒·灣景,均價40000元/㎡,項目後續將加推144-188㎡四房産品。
唐家作爲珠海置業熱門板塊之一,唐家半島板塊目前在售住宅項目僅4個,分別爲仁恒濱海半島、格力海岸格力海岸3695港币/呎4.14分情侶北路3333號400-176-0760 转 806329、華發綠洋灣和天恒·灣景,且均價都在35000元/㎡以上。據本次調查,華發綠洋灣的200-300㎡一線海景單位,均價40000元/㎡起。
保十琴
保十琴目前在售新盤共7個。
其中,區域在售均價的爲華發琴澳新城|四季峰景,均價33000元/㎡;而在售均價的爲中冶逸璟公館中冶逸璟公館5806港币/呎4.16分珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側400-176-0760 转 861742,均價60000元/㎡。
保十琴大部分爲産業項目用地,新盤住宅項目不多,且房價居高,但依然很受歡迎,一房難求。
斗鬥
據不完全統計,目前鬥門在售新盤有36個。
作爲珠海性價比較高的區域之一,近年來,斗門深受剛需置業者的青睐,畢竟區域房價“友好”!目前,在售均價的爲五洲家園,均價23500元/㎡。
金灣
據不完全統計,金灣區在售住宅樓盤有30個。
提起金灣,想到的必定是航空新城,如今,該板塊已有很多個項目均價破3萬+/㎡,在售均價的爲崇峰壹號院崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288,均價46000元/㎡。據了解,該區域珠光新城項目現已售罄,預計明年開盤。
高欄港
目前高欄港在售住宅新盤有12個。
在售住宅新盤項目均價爲怡景華府,均價11000元/㎡;
而在售均價的爲海泉灣時光序,均價15000元/㎡。
高欄港區域開發相對斗門、金灣要慢,但從建設規劃來看,區域擁有著不小的潛力,且房價均爲“1字”開頭,是珠海名副其實的低窪地區。
整合本次統計來看,珠海房價還是平穩中有所上升,對于珠海剛需來說,可選空間也越來越小。當下西區交通配套雖然比不上主城區,但城市發展永不止步,未來西區的崛起只是時間問題,各位剛需抓緊機會趕緊上車!
注:統計數據龐大,如有遺漏錯誤,歡迎指正~
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