[摘要] 內附樣板間實景圖！
珠海公認的“富人區”新盤即將開盤了！
近日，位于南灣片區的綠景玺悅灣正式開放了營銷中心和樣板間，就在今年7月小編曾介紹過這個項目。
時隔兩個月，一起來看看這個“巨無霸”項目有什麽變化吧！
綠景玺悅灣項目進展
綠景玺悅灣位于南灣片區仙橋路東側、豐茂路西側，是東橋村舊改項目。據了解，該項目分爲北區、中區、南區三塊地建設。其中，北區、中區爲商品住宅及相關配套用地，而南區則爲回遷房用地。
效果圖
北區共建設8棟住宅及部分沿街商業，小區內分布有長者康樂站、酒店度假式泳池、兒童樂園、健身站、寵物樂園、兒童自然學堂等；
中區規劃建設7棟住宅、12班幼兒園、24班小學及公交首末站。
北區總平面示意圖
小編近日實探得知，綠景玺悅灣項目北區整體建設進度較快，據現場銷售介紹，該項目交樓時間預計2023年12月之前。
北區7棟/現場圖
北區6棟/現場圖
南區回遷房施工有序進行中，而中區目前還未開發，據現場工作人員了解，中區啓動預計還需1-2年時間。
南區/現場圖
南區/現場圖
均價4.1萬/㎡
首推7、8棟
據現場銷售了解，目前處于認籌階段，預計這兩星期內開盤，該項目首次將推出200多套房源供購房者選擇，爲北區7棟和8棟的122-165㎡三至四房精裝住宅産品，共五個戶型。
沙盤圖
本次首推有整個項目建面122㎡三房的戶型，帶雙陽台設計，主臥4米開間，帶飄窗設計，整體空間采光通透。
戶型圖
據銷售介紹，此次推出的122㎡戶型位于8棟03、04房，根據樓層不同，均價大概在4.1-4.5萬/㎡之間，總價約500-550萬，如前期參加了誠意登記和認籌，開盤後將還有優惠，不到500萬可買到較低樓層的房源。
樣板房圖
而143㎡四房分爲兩種戶型，其中8棟01房，雙陽台設計，客廳、餐廳約8.4米深，南北通透。
據銷售介紹，143㎡戶型分別位于7棟03房和8棟01房，根據樓層不同，均價大概在4.2-4.6萬/㎡之間，總價約610-660萬。
戶型圖
樣板房圖
面積的爲165㎡四房兩廳戶型，分別位于7棟及8棟的02房和7棟01房，雙陽台設計南北通透，該戶型還擁有7.7米180°觀景陽台，該戶型總價700萬起。
戶型圖
區域周邊配套及樓盤
綠景玺悅灣所在的南灣片區占據超級交通樞紐，附近有華發商都、富華裏、玖洲道、環宇城（待開業）等核心商圈；
教育方面，除了項目配建的一所24班小學和一所12班幼兒園外，項目附近現有的公辦學校有十三中學、南灣小學，而私立學校有容闳國際幼兒園、容闳學校、德威國際高中等高端國際教育資源。
區位圖
綠景玺悅灣所處片區內的生活配套、交通配套等都相對成熟，該片區被譽爲珠海的“富人區”，項目附近也有不少高端小區，如華策南灣國際、中信紅樹灣、華發世紀城等；
而南灣片區還有龍光·玖榕灣純住宅新盤入市，該項目已于9月12日正式開放營銷中心及樣板間，項目首推96-119㎡三至四房住宅單位。
最後附上區域在售新盤及二手住宅均價，以供參考~
數據來源：澳門房天下
數據整理：澳門房天下
以上數據僅供參考，實際以銷售中心爲准~
結語
不得不說，綠景玺悅灣所處的位置道路四通八達，周邊生活配套完善，項目附近更是有高端的國際教育資源。
對于改善型置業者來說，綠景玺悅灣確實是很好的選擇，但購房還是要多看多比較，根據自己的需求和預算進行選擇。
你更喜歡哪個戶型？歡迎下方留言討論~
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
