[摘要] 作爲一年一度的銷售旺季，“金九銀十”即將過半，馬上就是十一國慶了，各大熱門新盤也相繼入市。在此節點上，小編對九、十月的新盤進行了彙總，以供購房者參考！具體有哪些新盤，一起往下看看！
作爲一年一度的銷售旺季，“金九銀十”即將過半，馬上就是十一國慶了，各大熱門新盤也相繼入市。
在此節點上，小編對九、十月的新盤進行了彙總，以供購房者參考！具體有哪些新盤，一起往下看看！
據不完全統計，這兩個月共有10個項目相繼開放營銷中心或將開盤，其中主城區共6個新盤，而西區有4個新盤。
金灣航空新城
【天茂·領航灣】位于金灣區金河東路南側、金泓路西側，附近有華發天茂國際半島、卓越旭輝江嶼海花園等項目，還有華發商都、市民藝術中心等生活配套，且項目自帶公立12班幼兒園和36班小學。
該項目建設共14棟住宅，包括有4棟爲10層高的洋房、8棟爲17-18層高的小高層和2棟26層高的高層住宅，首推1、2、8棟73-119㎡二至四房住宅産品。
目前項目已于9月19日開放了營銷中心及樣板間，預計10月開盤。
項目效果圖
部分戶型圖
斗門湖心路
【南光·泊岸】是南光集團在大灣區的首個住宅項目，項目位于平華大道南側、湖心路西側。
該項目占地面積35333.04㎡，總建築規模59991.63㎡，共建設6棟11層的板樓和5棟18層的塔樓，首推3、5棟75-89三房住宅産品，後續將推售99㎡四房兩衛住宅産品。
據了解，項目預計9月29日開放營銷中心。
項目效果圖
部分戶型圖
【招商華發卓越·湖心明悅】位于平華大道南側、星湖路西側，附近有家和城
家和城2111港币/呎4.11分湖心路1098號400-176-0760 转 848159、中鐵建未來城、複地星愉灣等項目。
該項目由招商、華發、卓越聯手開發，共建設10棟板樓，包括5棟18層住宅和5棟11層住宅，首推81-104㎡三至四房一梯兩戶板式洋房。
目前，項目處于誠意登記階段，預計9月底開盤。
項目效果圖
【招商湖心明荟】位于斗門區騰逸路北側、星湖路西側。周邊有複地星愉灣、湖心金茂悅等項目。
該項目占地面積約4.9萬㎡，建築面積約12.9萬㎡，共建設12棟塔樓住宅，首推75-87㎡三房單位。
目前，項目9月11日已在正光廣場開放城市展廳，預計10月開放營銷中心。
項目效果圖
南灣板塊
【綠景玺悅灣】位于南灣片區仙橋路東側、豐茂路西側，是東橋村舊改項目。
該項目近日已開盤，首推北區7棟和8棟的122-165㎡三至四房精裝住宅産品，共五個戶型。
據銷售了解，122㎡戶型均價大概在4.1-4.5萬/㎡之間，總價約500-550萬；而143㎡戶型均價大概在4.2-4.6萬/㎡之間，總價約610-660萬；面積的165㎡戶型總價約700萬起。
現場圖
部分戶型圖
【龍光·玖榕灣】位于珠海大道南側、坪岚路西側，臨近華發商都。
該項目建設含1棟26層住宅、3棟25層住宅、1棟17層住宅、1棟6層文化及美術館。
龍光·玖榕灣已于9月18日開盤，目前，項目在售2、3棟96-119㎡三至四房精裝住宅産品，共5個戶型，據銷售介紹均價在36000元/㎡左右。
現場圖
部分戶型圖
【華發水岸新城|水岸華府】位于珠海大橋東，周邊有華發水岸、碧桂園華發香洲府等項目。
據了解，項目共建設9棟住宅，1、2、3、4、9棟爲11層小高層住宅，設計爲一梯兩戶；
5、6棟爲18層中高層住宅，兩梯四戶設計；7、8棟34層大高層住宅。項目將首推1、6、8棟，80-113㎡三至四房非精裝住宅産品。
目前，該項目已正式開放營銷中心及樣板間，近期或將開盤。
現場圖
戶型圖
唐家北圍
【唐家·公館】位于科技創新海岸北圍片區興南路北、北站西二路東側。
據了解，該項目樓體已封頂，接近現樓狀態。共建設5棟住宅，建面約98-133㎡，項目主推1、2、3棟住宅116㎡三房兩廳戶型，其中，1、4、5棟備案均價爲33471.78元/㎡，預計10月1日開盤。
現場圖
戶型圖
保稅區
【萬科·琴澳傳奇】位于保稅區保西路東側、寶和路南側，緊鄰中保i立方項目。該項目住宅部分，分爲A、B、C區建設，共19棟住宅，商業部分爲澳門風情商業水街。
據銷售了解，項目首推B區的B1、B7棟9層住宅和B4棟22層住宅，建面約65-135㎡，吹風價3.9萬/㎡左右，預計10月1日將開放營銷中心及樣板間。
項目效果圖
戶型圖
吉大板塊
【佳源·華策|海韻星灣】位于吉大片區情侶南路東側、海愉路北側，項目處于珠海“豪宅集中區”。
該項目由兩棟45層超高層住宅組成，建築高度約150米，總戶數467戶。項目主推大面積戶型，預計首推建面145-328㎡三至四房單位，參考周邊房價，預計在6-7萬/㎡左右，據了解，預計10月開放營銷中心。
項目效果圖
部分戶型圖
結 語
整體來看，主城區住宅項目稀缺，以上的6個新盤主要爲改善型戶型，雖有少量的小面積戶型，但主城區房價較高。
而西區主要以剛需戶型爲主，隨著片區各項生活配套不斷升級，利好不斷，且現階段上車門檻較低，對于剛需而言，無疑是入手的好機會。
近期有這麽多樓盤准備入市，給置業者帶來了多樣的選擇，有你想買的新盤嗎？歡迎留言討論~
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