[摘要] 珠海市區又一舊村迎來新進展。
近日，珠海市自然資源局公布了《裏神前舊村改造項目控制性詳細規劃修改》批前公告，改造項目詳細規劃及效果圖曝光。
裏神前舊村改造主體爲珠海市恒榮實業有限責任公司，項目與恒榮城市溪谷僅一路之隔。
根據公告內容顯示，裏神前舊村改造項目位于香洲區鳳凰山風景區神前路北側，南北可望鳳凰山，東臨鳳凰灣。
項目用地性質由三類居住用地調整爲：二類居住用地+幼托用地+商業用地+道路用地+公園綠地。
項目更新單元劃定範圍總用地面積約56850.38㎡，其中裏神前舊村場用地面積56054㎡、國有未出讓建設用地面積合計796.38㎡（騰挪置換，與項目“補公”用地整合使用）。
值得一提的是，項目開發規模按19.92萬㎡進行控制。
涵蓋了住宅、商業、社區體育中心、15班幼兒園、二級鄰裏中心、機構養老服務設施、村史館（毛氏大宗祠）等多種業態。
此外，根據地塊控制指標表得知，裏神前舊村改造項目東北區地塊涵蓋了村民回遷安置區及村集體物業回遷安置區。
項目動態：
2020年12月2日，裏神前舊村更新改造項目開發企業舉行了簽約儀式，標志著由恒榮置地執筆的裏神前舊村更新改造項目正式開啓。
目前項目正如火如荼動工中，已完成部分拆除，相信不久後一個嶄新的項目即將入市。
周邊在售項目及房價：
裏神前舊村更新改造項目位于老香洲，周邊在售有鳳凰公館、春暖花開
春暖花開3695港币/呎4.06分美麗灣神前路前進500米400-176-0760 转 896569、悅瀾山、香麓灣等，區域均價在3.2-4.5萬/㎡之間。
▲數據來源/澳門房天下
隨著舊村改造的推動，不斷完善了城市功能，珠海的面貌也會逐漸變好。未來，蛻變的珠海大有可期。
最後，附上珠海舊村拆遷圖~
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