[摘要] 就在今天早上，財聯社消息稱，央行和銀保監會將會召集部分民營、國企和主要商業銀行召開座談會。鼓勵優質企業按照市場化原則加大房地産項目兼並收購，鼓勵金融機構提供兼並收購的金融服務，助力化解風險、促進行業出清。簡單來說，房地産將更好地健康發展，一定程度上保護了購房者的權益！
就在今天早上，財聯社消息稱，央行和銀保監會將會召集部分民營、國企和主要商業銀行召開座談會。
鼓勵優質企業按照市場化原則加大房地産項目兼並收購，鼓勵金融機構提供兼並收購的金融服務，助力化解風險、促進行業出清。
簡單來說，房地産將更好地健康發展，一定程度上保護了購房者的權益！
而在12月20日，央行公布新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR爲3.8%，5年期以上LPR爲4.65%。
1年期LPR下降5個基點，5年期以上LPR已連續20個月未作調整。
13家銀行房貸調查
1年期LPR年內首次下調，大部分城市的房貸利率也有所下降，那麽，珠海目前房貸利率情況如何呢？各大銀行的房貸利率是否會有變化？
對此，澳門房天下致電珠海13家銀行，咨詢了目前房貸情況，本次調查的房貸利率情況如下：
實際利率請以各支行爲准，詳情請聯系相關營業部門
1、由圖可知，珠海首套房貸利率主流水平普遍在LPR的基礎上，再加135個基點。
2、在房貸調查中發現，13家銀行中，有6家銀行首套房貸利率相比上月出現較明顯下調，爲工商銀行、建設銀行、交通銀行、農商銀行等。
3、其中，匯豐銀行首套利率較低，環比上月下調20個基點，基准上浮30個基點；
4、而廣發銀行首套房貸利率環比上月下調25個基點。
5、珠海二套房貸利率主流加點水平處于在LPR的基礎上，再加145個基點。
6、13家銀行中，僅有1家銀行二套房貸利率相比上月出現上浮，爲東亞銀行，基准上浮20個基點。
7、有6家銀行二套房貸利率環比下調，爲工商銀行、廣發銀行、光大銀行、渣打銀行等。
8、據本次調查了解，中國銀行、農業銀行、農商銀行表示額度緊張、需排隊放款；其他銀行則表示貸款額度正常。
9、從放款時間來看，與11月相比，有4家銀行加快了放款時間。
結 語
據某研究院數據顯示，12月全國103個城市，有近40%的城市房貸利率環比下降，主流首套房貸利率爲5.64%，二套利率爲5.91%，相比11月回落5個基點。
而珠海房貸，不僅放款時間縮短，房貸利率也有所下調了。
據了解，有個別銀行表示，如果有合作的樓盤房貸利率會較低，且手續齊全可優先放款。
在“房住不炒”的大背景下，房貸利率下調，放款時間加速，無疑是利好剛需族。
還是那句話，如果剛需想早點上車的話，此刻，不失爲一個好時機。
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