[摘要] 據國家統計局數據顯示，2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體回落。且上月20日，央行公布市場利率，1年期LPR下調了10個基點，且5年期以上LPR下調5個基點。
據國家統計局數據顯示，2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體回落。
且上月20日，央行公布市場利率，1年期LPR下調了10個基點，且5年期以上LPR下調5個基點。
近期的樓市政策可以說是暖風不斷，對于剛需購房者來說，無疑是一大利好。
21日上午，央行公布新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR爲3.7%，5年期以上LPR爲4.6%，與上月持平。
13家銀行房貸調查
那麽，珠海目前房貸利率情況如何呢？各大銀行的房貸利率是否有下降呢？
對此，澳門房天下致電珠海13家銀行，咨詢了目前房貸情況，本次調查的房貸利率情況如下：
實際利率請以各支行爲准，詳情請聯系相關營業部門
1、由圖可知，珠海首套房貸利率主流水平普遍在LPR的基礎上，再加100個基點。
2、在房貸調查中發現，13家銀行中，有10家銀行首套房貸利率相比上月出現較明顯下調，爲中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等。
3、其中，招商銀行首套利率環比上月下調50個基點，基准上浮70個基點；
4、而匯豐銀行、渣打銀行首套房貸利率較低，基准上浮30個基點；
5、僅有1家銀行首套房貸利率環比上浮，爲東亞銀行，環比上月上漲10個基點，基准上浮115個基點。
6、珠海二套房貸利率主流加點水平處于在LPR的基礎上，再加110個基點。
7、13家銀行中，有9家銀行二套房貸利率相比上月出現下調，爲中國銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行等。
8、僅有1家銀行二套房貸利率環比上浮，爲農商銀行，環比上月上漲10個基點，基准上浮160個基點。
9、從放款時間來看，各大銀行額度基本充足，其中，匯豐銀行表示，抵押辦完兩周可放款。
結 語
就在今天，據財聯社消息稱，多地商貸首付比例將至兩成，2022年至今，全國超40城發布了各種力度的房地産寬松政策。
有業內專家表示，後續將會有更多城市出台降低首付比例的措施，尤其是三四線城市，一二線城市也完全有可能跟進，且未來隨著房貸政策進一步寬松，預計市場也會見底企穩。
房貸政策極大影響著購房者的信心，現階段，珠海各大銀行房貸利率下降，且額度充足，放款速度也加快了。
剛需們如果看中了優質房源，價格也合適，可要抓緊時間上車了！
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