[摘要] 4月14日，中國人民銀行召開了2022年一季度金融統計數據新聞發佈會。其中，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，新冠肺炎疫情發生以來，部分居民收入受到短期影響，存在推遲償還月供、重新安排還款計畫的需求，銀行從貸後風險管理的角度出發，對於此類特殊情形，也需要有針對性的安排。
4月14日，中國人民銀行召開了2022年一季度金融統計數據新聞發佈會。其中，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，新冠肺炎疫情發生以來，部分居民收入受到短期影響，存在推遲償還月供、重新安排還款計畫的需求，銀行從貸後風險管理的角度出發，對於此類特殊情形，也需要有針對性的安排。
鄒瀾表示，2020年1月，中國人民銀行等五部門聯合印發通知，其中明確對於受疫情影響的四類人群，金融機構要靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限，對因疫情影響未能及時還款的可不作記錄報送。
值得關注的是，近期，受到疫情影響，上海、長春等城市的部分銀行發佈檔表示，對客戶還款設置了人性化措施，其中包括設定還款期限、暫不影響征信等。
對於個人住房貸款的信用風險情況，鄒瀾表示，我國個人住房貸款的資產品質整體較好，不良率長期維持在0.3%左右的較低水準。這表明，每1000筆個人貸款中，只有3筆貸款目前處於無法正常還款的狀態。
同時，根據央行數據，在疫情初期，個人住房貸款不良率一度由0.29%上升到了0.37%，但延期還款政策實施後，貸款品質總體保持穩定。隨著後來疫情緩解，居民收入恢復，貸款償還很快恢復正常，到2020年末，不良率已經回到了0.29%的原有水準。
房貸利率方面，鄒瀾表示，我國房地產市場區域特徵非常明顯，個人住房貸款利率和首付比例的確定遵循因城施策的原則，採用了“全國-城市-銀行”三層定價機制。
2022年3月份，由於市場需求減弱，全國已經有100多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了個人房貸利率，平均下調幅度在20個到60個基點。
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