[摘要] 4月25日，財聯社、中國證券報等媒體報導，網傳央行召集商業銀行及多家房地產公司開會，內容涉及房地產並購等問題。參會企業包括恒大集團、融創中國、中梁控股、綠地控股、廣州富力等12家房企。
4月25日，財聯社、中國證券報等媒體報導，網傳央行召集商業銀行及多家房地產公司開會，內容涉及房地產並購等問題。參會企業包括恒大集團、融創中國、中梁控股、綠地控股、廣州富力等12家房企。
上述媒體報導稱，根據網路流出的會議內容，對12家房企“四證不全”專案（“四證”即土地證、規劃許可證、施工許可證、預售證）、涉及並購貸款置換土地出讓金專案等合規性要求有所放鬆；存量補充增信後可以進行展期；要求開發貸全力支持房企，但是資金務必封閉管理。此外，還需要保證按揭的發放，而目前AMC機構承接此類業務意願較強。
不過，《華夏時報》記者從幾家房企方面瞭解到，此次會議的確召開了，但12家房企並未參與。例如，中梁一位內部人士向《華夏時報》記者表示，據他瞭解，消息屬實，的確有這個會議，但強調“公司沒有參會”；而幾家其他房企則對是否參會的問題謹慎表示“不清楚”。
根據網上流傳的資訊，在央行的主持下，6大行、12家股份制銀行、5大AMC就12家問題房企紓困並購業務情況召開專題會議，除上述會議內容，AMC針對十二家房企還包括可以收金融機構暫未納入不良的貸款、收集團2021年年底之前的關聯方應收賬款等政策。而12家房企為首批企業，清單有效期2022.4-2023.4，後續會動態調整。
對於網傳會議內容，相關專業人士指出，“四證不全”就不能算是合規，這些都是上市公司，很少四證不全的。預計後續金融機構會合理滿足開發商融資需求。
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