[摘要] 當下，房子已成爲人們生活中一個越來越重的砝碼，在年輕人的 裏，房子更成爲日常生活的重要組成部分。在中國20來歲的年輕人紛紛擠進買房隊伍，不惜做“房奴”也要買套房子。那麽在中國之外的國家，年輕人是否也同樣背負著房産的枷鎖呢？
當下，房子已成爲人們生活中一個越來越重的砝碼，在年輕人的 裏，房子更成爲日常生活的重要組成部分。在中國20來歲的年輕人紛紛擠進買房隊伍，不惜做“房奴”也要買套房子。那麽在中國之外的國家，年輕人是否也同樣背負著房産的枷鎖呢？本期房天下小編帶大家見識一下 各國年輕人買房能力的大比拼，中韓“房奴”苦逼。
一、美國年輕人房産貸款首付幾乎爲零
年輕人買房大都是找銀行貸款，所以信用分數和收入很重要。美國人的信用分數是從 張信用卡開始的，妳的任何貸款，包括學貸，車貸，信用卡，都和這個分數緊密相關。總的來說，信用分數越高，貸款利息越低。另外貸款利息除了和信用分數有關，和大環境也有關系，去年年底到今年年初貸款利息超級，只要複利3.2%一年。因此，今年上半年房地産較熱，房價也漲了不少。
2008年次貸危機之前，年輕人買房需要付的首付真是超低，甚至有 的現象，銀行貸款批得也容易。現在銀行謹慎多了，首付也提高了，一般5%-20%的樣子。
雖然買房並不難，但35歲以下的美國人，房屋擁有者僅占了36.3%！美國年輕人經濟獨立，沒有來自父母的資助。同時也不怎麽存錢，因爲觀念不同，而且要還各種貸款，加上近幾年經濟發展緩慢，很多年輕人根本就沒有什麽結余。而那些能存下錢的人，也不一定就這麽早想買房安家。再加上投資種類繁多，買房容易養房難，還是租房各種省事，種種原因造成了美國年輕人買房的比率較低。
二、澳洲年輕人買房壓力小購房比例不高
澳洲年輕人大多對房子沒有太特殊的情結。家裏有留個房子好，沒有的話能租得起有地方住就好啦，不一定非要買。大多都是年紀比較大有家庭孩子的人才考慮買房。
對于在澳洲有工作的年輕人來說，買房大的障礙還是如何攢夠首期(首付一般是20%)。因爲目前澳洲屬于利息極低時期而租金又極高，交房之後貸款利息基本上已經低于房租了。總體來說年輕人只要工作穩定，尤其是雙方都工作的年輕夫婦，房子的壓力還是比國內的年輕人好少不少的。
三、英國年輕人首次購房向父母尋求資金
據調查顯示，英國大約三分之二的首次購房者都是向父母尋求資金幫助，這一方面突顯出英國本土人對樓市繁榮的擔憂，另一方面也透露出英國年輕人當下的生存狀態和買房困境。近幾年英國房價年漲幅達10%，放貸標准自2008年金融危機以來收緊，銀行現在要求購房者繳納更多首付，英國抵押貸款機構Halifax訪問20-45歲人士的調查報告顯示，63%的購房者從父母那裏尋求了資金幫助。
眼下作爲普通白領的英國人面臨的購房困境主要有房價高企、年輕人信用額度低、與亞洲投資者競爭以及在城市交通和城鄉差別中做選擇等問題，和中國當下的年輕人購房困境頗爲類似。
四、加拿大人年輕人攢夠首付就買房
加拿大目前有1／5的家庭必須用其稅前收入的30％來支付房貸，隨著利率水平的提高，他們負擔房貸的能力還在不斷削弱。如今在加拿大，除非特例很少能在大中型商業銀行找到 于20％、還貸期超過40年的房貸。這種做法是爲了避免家庭沖動型購房避免過高的房貸金融風險和房地産泡沫。
加拿大是 性的，但每年要交0.5～1%的物産稅。60萬美元左右的房子，一般要交5000美元/年的房産稅。所以，如果按70年，3%利息算，也要交100多萬美元的稅，又夠買一套更好的房子了，其實跟中國也差不多。
貸款買房在加拿大是主流，拿現金買房的事情在中國人到來之前房産經紀都是聞所未聞的，所以首付並不需要攢很多錢，只要有工作，每個月慢慢還即可。尤其是房租還很貴，跟房貸不相上下，這種情況下，能攢夠首付的，基本都會考慮 時間買房。加拿大年輕人一般要1/3到1/2工資還房貸。
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