[摘要] 昨日，珠海宣布，停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同時，在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。原先珠海仍保留對香洲區144平方米以下戶型的限購措施，新政的出台，也意味著珠海全面取消樓市限購。
昨日，珠海宣布，停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同時，在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。原先珠海仍保留對香洲區144平方米以下戶型的限購措施，新政的出台，也意味著珠海全面取消樓市限購。
珠海將停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。
在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。
昨日，珠海市供給側結構性改革工作會議上傳出消息，停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。珠海市住規建局相關負責人表示，珠海全面取消限購後，將吸引更多外地人才，同時會進一步帶動香洲、南灣、灣仔片區樓市的成交，大戶型樓盤受益明顯。
珠海不是特例，種種迹象表明，樓市升溫正朝著部分二線城市蔓延。在微信朋友圈等社交媒體中可看到，近期杭州、南京等熱門城市也都出現市民連夜排隊買房的現象，甚至有的人裹著棉被來排隊。本是庫存壓力比較大的杭州，近期某樓盤的388套房子在正式搖號開盤2小時後宣告售完。
國家統計局此前公布的“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，1月份房價同比上漲城市數量增至25個，占比超30%。另外，54個重點城市樓市交易數據顯示，2月後一周，54個城市合計簽約住宅達到了6.2萬套，環比前一周平均漲幅高達68%。其中火爆的是二線城市，環比漲幅高達92.4%。
二線城市樓市的升溫還體現在土地市場上，開發商嗅到了商機。中原地産研究部統計數據顯示：截至目前，今年以來二十大標杆房企合計拿地金額爲974.33億元，比2015年同期的812.3億元上漲了20%，整體看，企業拿地積極性繼續提高。但從成交結構看，今年以來二線城市成爲標杆房企拿地的主要目的城市，金額占比高達48%，而在2015年，這一比例則爲41.2%。
對于房地産企業拿地轉向二線城市的原因。北京中原地産首席分析師張大偉認爲，去庫存壓力下2016年上半年房地産“救市”措施依然會持續出現，說明了房地産對整體經濟的影響較大，樓市政策將繼續寬松。但目前市場分化明顯，全國庫存超過七成在三四線城市，一二線城市的房價從統計局數據來看已經全面上漲。而一線城市因爲房價上漲迅速，預計出現調控政策的可能性越來越大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
