[摘要] 買房是指向房地産商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房産業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房産信息的渠道有地産商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網絡廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地産産權證，確保買家合理使用房産權。
買房是指向房地産商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房産業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房産信息的渠道有地産商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網絡廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地産産權證，確保買家合理使用房産權。
買房流程
環節：著手准備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源。這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地産網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作爲選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同。確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款。二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理産權過戶。原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理産權過戶手續。
第七環節：驗房入住。驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
華融琴海灣400-890-0000 转 805727
| 華融琴海灣基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5283港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海橫琴 |
| 户型 | 二居室(80.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 2016-10-30 | 开盘时间 | 2014-08-02 |
动态：華融琴海灣在售183㎡（約1969呎）四房平層精裝單位，均價45500元/㎡（約5283港幣/呎）；在售150㎡（約1614呎）複式單位，均價49000元/㎡（約5690港幣/呎），一次性付款享96折，按揭享99折優惠。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.10.24-11.24）。
项目简介：華融琴海灣項目位于橫琴口岸對面，其東鄰澳門大學，西接規劃居住區，南至中央水景綠地，北靠規劃居住區。整體的環境非常優良。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層産品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。結合幼兒園、會所、商業，社區配套齊全。華融琴海灣整個規劃以組團爲組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。
交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。
物业地址：澳门珠海橫琴濠江路8號。
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