[摘要] 萬達商業廣場已經確定進軍坦洲，那麼這會對坦洲的樓盤產生什麼影響呢？
小编從市發改局官網獲悉，在新出爐的中山第四批市鎮（區）共建服務業集聚區名單中，坦洲鎮創新科技和時尚商務服務業集聚區等7 個現代服務業集聚區入選，當中就包括了萬達商業廣場。
萬達商業在進軍一個區域時，一般會首先考慮三個先決條件：一是當地GDP水平達到1000億元以上；二是當地社會消費品零售達到500億以上；三是項目周邊5公裏範圍內人口規模在20萬至30萬。從這三個條件來看，前兩個條件中山在5年前已經達標；而區域人口這個條件上，截至2012年末,坦洲官方公布的常住人口爲22.1萬。經過這幾年人口的增加以及珠海人到中山購房的情況來看，有業內人士估計坦洲、珠海交界區域目前常住人口至少已經超過30萬人。
今年坦洲“十三五”規劃提出，將堅持以重點片區建設爲切入點和主抓手，打造一個工業升級平台、一個城市商貿新區、一個高端城市商業綜合體和兩個創意産業園。其中，核心商圈的建設將成爲坦洲服務業乃至城鎮化升級的重要推手。
那麼，之前房價相對於珠海來說，有一定優勢的坦洲，會隨著商業廣場的建設及周邊配套設施的完善而出現漲價現象嗎，我们无从知道。之前在坦洲買房，是因為離珠海更近價格上更能讓人接受，那麼以後呢，坦洲會不會也有它崛起的一日？想要在坦洲買房的人，可要盡快選好位置下手。
鈺海绿洲0元/平方米[澳门半岛]绿洲0套在售400-890-0000 转 819000
动态：钰海绿洲0元/平方米[澳门半岛]绿洲0套在售在售82-133㎡（883-1432呎）的兩房至四房單位，毛坯均價15000元/㎡（1742港幣/呎）。
容积率：2.50
绿化率：35.00
| 鈺海绿洲0元/平方米[澳门半岛]绿洲0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价1742港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坦洲 |
| 户型 | 三居室(89.26㎡)二居室(82.27㎡)三居室(110.01㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2015-05-01 | |
项目简介：龍灣绿洲0元/平方米[澳门半岛]绿洲0套在售名園位於中山市坦洲鎮環市南路129號，占地面積為33879.4平方米，用地性質為住宅、商業。樓盤有8棟高層組成，其中一期5棟（1-5棟）；二期3棟（6棟為物業管理用房及居委會用房，7-8棟），共有9種戶型。龍灣綠洲名園項目是由鈺海集團開發的，該集團具有良好的開發商形象和文化品牌。龍灣綠洲名園項目臨近珠海、澳門周邊，大概15-30分鐘；地處珠海南灣與坦洲交匯核心地段，距格力電器僅壹路之隔，東連珠海造貝路段直達吉大、拱北，南接珠海金雞路段直達南屏、前山，西接西部沿海高速直達橫琴新區、鬥門金灣。位置得天獨厚，區域價值顯赫。低密度，超寬樓間距（65米），人車分流，有自然現代園林，使用率達80%以上，均有附送入戶花園和陽臺的部分面積，入戶花園可改房和廚房.
交通状况：乘坐991路公交、992路公交、993路公交、42路公交、拱北大巴在中澳麗珠花園下車，步行十分鐘即可到達。 乘坐歧關大巴在中澳春城rc='//imgs.soufun.com/house/2015_04/20/aomeng/1429521139224_000.jpg'>中澳春城1478港币/呎3.89分環市南路131號（格力電器對面）400-176-0760 转 818603站下車即到。（距中澳麗珠花園公交站約328米，中澳世紀城公交站約514米，同勝合益市場公交站約741米）
物业地址：澳门坦洲坦洲鎮環市南路129號
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