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專家說2016年房價會漲 你還不快抓緊上車

澳門房天下網  2015-12-14 10:17

[摘要] 2015年的樓市,商品房的銷售額與銷售面積都經歷了“絕地打反擊”式的觸底回升。據國家統計局新公佈的數據,今年前11個月,我國全國房地產開發投資87702億元,同比名義增長1.3%;商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長7.4%;商品房銷售額74522億元,增長15.6%。

2015年的樓市,商品房的銷售額與銷售面積都經歷了“絕地打反擊”式的觸底回升。據國家統計局新公佈的數據,今年前11個月,我國全國房地產開發投資87702億元,同比名義增長1.3%;商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長7.4%;商品房銷售額74522億元,增長15.6%。

不過,在銷售放量的同時,樓市依然面臨著去庫存的壓力。截至11月末,全國商品房待售面積69637萬平方米,比10月末新增1004萬平方米。好在除了10月漲幅略有收窄,下半年其他月份商品房銷售增速均保持了逐月遞增的趨勢。

業內人士認為,多重利好政策影響下,一二三線都市成交量均平穩上升,庫存壓力繼續得到緩解。展望未來,圍繞國家去庫存戰畧導向,更多相關財政、貨幣等支持政策將陸續出臺,樓市“暖冬”可期。價格方面,部分一二線熱點都市受需求熱度及高價土地成交影響,房價上漲壓力依然較大;而多數二三線都市未來隨著庫存壓力緩解,房價有望逐步止跌企穩。

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