[摘要] 去年一年，珠海樓市呈現冰火兩重天的局面。住宅市場成交回落，不限購的商業地産成交火熱；珠海西區成交活躍，主城區相對平淡。
去年一年，珠海樓市呈現冰火兩重天的局面。住宅市場成交回落，不限購的商業地産成交火熱；珠海西區成交活躍，主城區相對平淡。與此同時，樓市庫存上漲，預計2018年樓市競爭將更加激烈。從2018年全市各區域一手住宅供應情況看，鬥門區域新增一手住宅供應量，約41萬平方米，占比23%；其次是金灣區，約26萬平方米，占比15%;住宅供應充足。
2018年珠海住宅新增供應總量約178萬平方米，目前庫存積壓且大多數高地 價 項 目 會 入市，預判2018年住宅市場競爭格局較爲嚴峻。該 機 構 預 計 ，2018年珠海全市共有47個全新住宅項目入市，在售項目新增及新項目供應總量達178萬平方米，近兩年以來，拿地的高地價項目大多數會集中入市，預判市場競爭格局較爲嚴峻，部分小房企有可能迫于資金回籠壓力，采取適當讓利的策略打開市場。
同裕子悅山400-890-0000 转 843359
动态：同裕·子悅山目前在售約36-120㎡（387-1292呎）1-3房單位，均價約16000元/㎡（1858港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.12.28-2018.01.27）
| 同裕子悅山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价1858港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海西区 |
| 户型 | 一居室(36.70㎡)二居室(65.60㎡)三居室(120.30㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-08-26 | |
容积率：2.79
绿化率：35.25
物业地址：珠海西区珠海市金灣區三灶鎮機場西路398號（金海岸大道與安灣路交彙處）
项目简介：子悅山項目是同裕地産定鼎三灶的品質升級之作。項目地處金灣三灶鎮中心生活區，緊鄰金海岸大道，接駁金海大橋直通橫琴，北據列聖山公園，往西500米直抵機場高速路口，南面近臨珠海機場。小區以簡明利落的現代主義風格打造宜居住宅，南北觀山，周邊配套成熟，帶給您自然舒適的人居佳景。
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