[摘要] 新政到底能給購房者帶來多大的實惠？以一套價值150萬元的房子爲例，如果按照此前二套房首付6成的比例計算，那麽首付款是90萬元；按照新政4成首付的比例進行計算，首付款則減少到了60萬元，這將大大降低購房者的首付金額。
網友：買房不是買菜，需謹慎
在本報官方微博發起的相關微話題討論中，網友們普遍比較淡定。他們認爲，新政雖然利好，但是買房畢竟不是買菜，能說買就買。網友“工程師-作家-湖南女子學院張聞骥”表示，房子有住就行，買多了也是浪費，不想因爲買房而降低生活質量。
網友“中國劉學剛”也不爲新政所動，他認爲，住房是大宗商品，是特殊商品。普通百姓，半輩子積攢，舉全家之力，買一套就不錯了，非富翁高官，焉能多套？
業內人士分析，新政的疊加效應可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，帶動樓市回暖。不過，香山網網友“流溪風景”則質疑，“利好消息一出，房價就上漲，那麽我就問，對于購房者來說，政策優惠的錢+上漲的錢還不是等于利好消息出來前的房價？”
相比不少糾結“換房壓力沒有減少，只有所減緩”的觀望置業者，網友“湘南之南”顯得更加淡定，他說，老家搞新農村建設，已安裝好路燈、建好球場，還有花壇，空氣又好，與其在城裏當“房奴”，不如在鄉下建房，交通方便，親近自然。
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