房产热榜
楼盘热评榜
1橫琴總部大廈11613元/㎡1条点评
2K2荔枝灣6862元/㎡189条点评
3華發廣場价格待定158条点评- 4中國華融大廈7条点评
- 5保利國際廣場57条点评
- 6橫琴紫檀文化中心59条点评
- 7富力中心9条点评
- 8中交匯通·橫琴廣場78条点评
- 9萬菱·情侶灣1號156条点评
- 10梧桐樹大廈16条点评
第20届“中国地产荣誉榜”揭晓 珠海三公司两项目获奖
12月19日,第20届中国地产荣誉榜颁奖仪式在山东济南举行。由珠海传媒集团旗下《珠海特区报》选荐的正方·南湾首府和九洲保利天和获得项目奖,选荐的正方房地产开发有限公司、保利粤中发展有限公司和珠海市同裕房地产开发有限公司获得企业奖。 “中国地产荣誉榜”评选由《广州日报》《深圳特区报》《珠海特区报》《齐鲁晚报》《宁波日报》《扬子晚报》等30家媒体组成的全国主流媒体房地产宣传联盟和全国房地产商会联盟主办。该评选活动今年恰逢第20届,主办方特以“携手筑梦,同行20载”为主题,用“20年、30城、40人、50盘”的概念组织评选,表彰业内优秀企业、项目和个人。 经过来自30家主流媒体代表和房产界资深专家的层层筛选,最终25个楼盘项目获第20届中国地产荣誉榜“中国美好典范社区”奖,24家企业获第20届中国地产荣誉榜“值得尊敬的房地产企业”奖。由《珠海特区报》选荐的珠海企业和项目均获得荣誉榜奖项:正方·南湾首府、九洲保利天和获评“中国美好典范社区”奖,正方房地产开发有限公司、保利粤中发展有限公司和珠海市同裕房地产开发有限公司获评“值得尊敬的房地产企业”奖。 获奖项目简介: 正方·南湾首府 获评奖项:
澳珠房产2023-12-29
武漢離職房產經紀人重回行業 經紀門店擁抱合作打開長期發展空間
新聞出處:楚天都市報 房地產經紀行業的變革仍在繼續。隨著品牌化、平臺化的趨勢明顯,武漢越來越多的中小房產仲介門店選擇加入品牌,搭乘數位化的平臺賦能,一改過去單打獨鬥的作業模式,主動適應合作分工的市場變化,加盟品牌走上平臺化之路。與此同時,行業的回暖,也吸引了過去離職的經紀人重新回歸行業。 仲介老兵加入品牌或重回行業 柳海兵是一名房產經紀人老兵,創建了武漢鼎誠佳園房地產經紀有限公司,在徐東片區、青山片區經營10多年,也取得了一定的影響力。隨著市場的變化,由於資源有限,柳海兵的門店客單量難以出現質的提升。為了將自己的業務拓展到整個武漢片區,今年8月,他選擇加盟一家經紀品牌,不再單打獨鬥,而是和其他合作新經紀品牌門店一起,共用線上平臺上的所有資源。 “過去我們的房源都是經紀人自己去跑,現在平臺的系統對我們開放了,店效和人效均大幅提升。”柳海兵告訴記者,8月簽約加盟,9月正式並網運營,單月業績也突破了他的門店新高。有了品牌和平臺的雙向支持,柳海兵認為,既能在流量、資源上更好地幫助門店提效,同時也能給經紀人提供更多成長的機遇空間。 目前,加入行業內有一定規模的品牌仲介門店不在少數。10月31日
澳珠房产2023-11-06
廣東珠海:提高公積金貸款額度
新闻出處:中國房地產報 據微信公眾號“珠海發佈”11月4日消息,近日,廣東省珠海市住房城鄉建設局與市自然資源局、市住房公積金管理中心等多部門聯合發出《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱“《通知》”),涉及優化住房信貸政策等六大方面。 提高住房公積金貸款額度 《通知》提出,在資金流動性控制指標範圍內,實施合理的配貸係數,單繳職工貸款最高限額保持不變,雙繳職工貸款最高限額調整為90萬元,而此前這一額度為80萬元。 實施“認房不認貸”公積金配套政策。套數認定以職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在珠海市不動產登記中心確定的購房套數為准;如果職工家庭無珠海市房產,全國範圍內第一次使用公積金貸款,按照首套房政策執行;如果職工家庭首次公積金貸款結清,且名下無珠海房產,全國範圍內第二次使用公積金貸款,可按照首套房政策執行;對在珠海市購買第三套及以上住房或全國範圍內已使用過兩次住房公積金貸款的職工家庭,不予發放住房公積金貸款。 《通知》提出優化住房信貸政策,加大公積金政策支持,合理確定首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例和利率下限。 《通知》在優化商品房備案
澳珠房产2023-11-06
存款利率向下,銀行理財向上?市場存續規模25萬億,超1億個人投資者在買
新聞出處:時代週報 多輪降息之下,銀行業再迎來新一輪降息。近日,多家中小銀行宣佈下調存款利率,幅度為5-25個基點。 早在9月1日,中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等在內的國有大行以及招商銀行等股份制銀行更新了人民幣存款掛牌利率表,對長期限定期存款掛牌利率進行調整,利率調降幅度在10至25個基點之間。至此,市面上已較難找到利率超過3%的存款產品。 在存款利率持續下降,大額存單緊俏搶手的情況下,偏好低風險理財的人,如何找到更好的理財方式? 銀行存款利率向下,理財產品向上? 近期,多家中小銀行下調存款利率,調整後,3年期定存利率大都在3%以下。例如,昌吉國民村鎮銀行的定存1年、3年和5年利率分別為2.1%、2.95%、3%,分別下調5個基點、5個基點、15個基點。順德農商銀行(順德地區)調整為1.8%、2.4%、2.45%。遂平中原村鎮銀行下調定存1年掛牌利率調整為2.05%,下調20個基點。廣東清新農商行自下調活期存款掛牌利率調整為0.2%,下調25個基點。 市場普遍認為,此輪中小銀行下調存款利率是跟隨大型銀行的補降行為。 9月1號,國有大行迎來存款掛牌利率的新一輪調整,以工商銀
澳珠房产2023-11-03
中央金融工作會議新信號:確保房地產行業風險不再擴大
新聞出處:中國房地產網 10月30日至31日,中央金融工作會議在北京舉行。這是繼今年3月份,組建中央金融委員會,不再保留國務院金融穩定發展委員會後,中央金融工作會議首次進入公眾視野。 會議指出,金融領域各種矛盾和問題相互交織、相互影響,有的還很突出,經濟金融風險隱患仍然較多,金融服務實體經濟的質效不高,金融亂象和腐敗問題屢禁不止,金融監管和治理能力薄弱。金融系統要切實提高政治站位,下決心從根本上解決這些問題。 中央金融工作會議的前身是“全國金融工作會議”,自1997年起已召開5次,約5年一次。名稱從“全國”到“中央”,與今年新組建的中央金融委員會、中央金融工作委員會有關。 值得注意的是,此次會議罕見地對房地產工作作出部署。會議提出,促進金融與房地產良性迴圈,健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持剛性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建設,構建房地產發展新模式。 此次金融工作會議對於房地產的表態,體現出防風險、滿足老百姓住房需求與支持房地產新模式轉型的統一。 在此前5次
澳珠房产2023-11-03
存款利率向下,銀行理財向上?市場存續規模25萬億
新聞出處:時代週報 多輪降息之下,銀行業再迎來新一輪降息。近日,多家中小銀行宣佈下調存款利率,幅度為5-25個基點。 早在9月1日,中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等在內的國有大行以及招商銀行等股份制銀行更新了人民幣存款掛牌利率表,對長期限定期存款掛牌利率進行調整,利率調降幅度在10至25個基點之間。至此,市面上已較難找到利率超過3%的存款產品。 在存款利率持續下降,大額存單緊俏搶手的情況下,偏好低風險理財的人,如何找到更好的理財方式? 圖片來源:圖蟲 銀 行存款利率向下,理財產品向上? 近期,多家中小銀行下調存款利率,調整後,3年期定存利率大都在3%以下。例如,昌吉國民村鎮銀行的定存1年、3年和5年利率分別為2.1%、2.95%、3%,分別下調5個基點、5個基點、15個基點。順德農商銀行(順德地區)調整為1.8%、2.4%、2.45%。遂平中原村鎮銀行下調定存1年掛牌利率調整為2.05%,下調20個基點。廣東清新農商行自下調活期存款掛牌利率調整為0.2%,下調25個基點。 市場普遍認為,此輪中小銀行下調存款利率是跟隨大型銀行的補降行為。 9月1號,國有大行迎來存款掛牌利率的新
澳珠房产2023-11-02
北京公積金新政落地24小時!市場波瀾不驚
新聞出處:時代週報 10月31日,北京住房公積金管理中心發佈《關於優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準》的通知。通知規定了首套住房、二套住房和不予公積金貸款的認定標準。 值得關注的是對於首套住房的認定標準。據通知,在北京市無住房且全國範圍內無公積金貸款記錄將被認定為首套住房。 圖片來源:北京住房公積金管理中心官網 二套住房認定標準為,在北京僅有一套住房,或在北京無住房但在全國範圍內有一筆公積金貸款記錄,或在北京有一套住房且在全國範圍內有一筆公積金貸款記錄。不予貸款的認定標準為在北京有2套及以上住房,或全國範圍內有2筆及以上公積金貸款記錄。該標準將於2023年11月1日起實施。 此前,北京公積金認定標準有較大不同,首套認定標準為在本市無住房且無住房貸款記錄;二套房認定標準為僅有1筆住房貸款記錄,或在北京僅有一套住房,或有一筆貸款記錄、在北京有一套住房且為同一套住房;不予貸款標準為在北京有2套及以上住房,或有2筆及以上貸款記錄,或有住房貸款記錄及在北京有住房,且非同一套住房。 相比舊標準,新標準刪除了商業貸款記錄的認定,只考察購房人公積金貸款記錄。商業貸款記錄不再作為判定標準,也
澳珠房产2023-11-02
北京再次鬆綁樓市調控!已有20餘城公積金貸款“認房不認貸”
新聞出處:財聯社 繼上海之後,北京也對樓市調控再度進行了鬆綁。 10月31日,北京住房公積金管理中心發佈通知,將優化住房公積金“認房又認貸”政策,自11月1日起,有商業貸款記錄、無公積金貸款記錄,且在北京市無房的公積金繳存職工家庭,可執行首套住房公積金貸款政策。 不過,對於離婚一年內的借款申請人仍按原政策執行差別化住房信貸政策,即離婚未滿一年申請公積金貸款的,仍按二套住房貸款政策執行。 “此次公積金新政不再對購房者商業貸款記錄進行審查,只核實全國範圍內的公積金貸款記錄,這一點與上海此前發佈的公積金首套認定標準類似。但對於之前使用過一次公積金貸款且已結清的職工來說,北京的政策還是相對保守。”北京鏈家研究院分析師冷會表示。 “北京自9月1號開始,商業貸款已經執行了認房不認貸,但公積金一直執行原有標準,導致很多購房者在申請組合貸款時難度很大。”相關專業人士告訴記者。 冷會指出,此次公積金首套認定標準調整,是對9月1日北京商業貸款“認房不認貸”政策的有效補充,將惠及在北京市無房但有商業貸款記錄的新市民和改善置換家庭。 據悉,此次北京公積金新政在提升部分購房者公積金貸款額度的同時,也會降低其貸
澳珠房产2023-11-01
16省份消費三季報出爐:最能買的還是滬京浙,中西部增勢猛
新聞出處:時代週報 眼下,一年一度的“雙11”電商大促正在進行,買買買成了人們最近的關鍵字。 時間再往前推,中秋國慶假期,人們出遊熱情高漲,景區中湧動的人潮、餐廳裏不斷刷新的叫號提示,都成為火熱消費的縮影。 今年以來,我國消費市場持續向好。 國家統計局日前公佈的數據顯示,今年前三季度,全國居民人均消費支出19530元。比上年同期名義增長9.2%,扣除價格因素影響,實際增長8.8%。 從消費支出類別來看,增速最快的幾乎都與旅遊出行和文娛活動相關,例如服務消費支出(17.4%),文化娛樂支出(16.4%),醫療保健支出(15.3%),交通通信支出(11.3%)。 與此同時,各省也陸續發佈了前三季度的“成績單”。時代週報記者梳理發現,截至10月29日,已有16個省份公佈了前三季度居民人均消費支出數據,7個省份前三季度人均消費支出超過全國平均水準。 其中,上海居民最能“買買買”,人均花費39969元,北京、浙江緊隨其後。從增速上看,寧夏、青海等中西部省份增速最高。 對此,中國數實融合50人論壇智庫專家洪勇告訴時代週報記者,我國中西部省份市場潛力巨大,各種消費品和服務的需求量都在不斷增加,未來
澳珠房产2023-11-01
時隔10個月 招商銀行不良房貸首降
新闻出處:中國房地產報 “今年三季度,招商銀行房地產貸款不良餘額及不良率在經歷了10個月雙升之後,首次出現了季度性小幅下降。”10月30日,招商銀行風險管理部總經理徐明傑在三季度業績說明會上表示。 財務數據顯示,招商銀行三季度表內的房地產貸款餘額2995億元,占比不足總貸款餘額的5%。其中,開發貸規模不超過1800億元,占比低於總貸款餘額的3%。不良貸款是159.1億元,不良貸款率是5.31%,均較二季度末有所下降。此外,該行不承擔風險的涉房業務規模也從4000多億元降至2600億元左右。 “我們判斷,半年末房地產不良貸款率有可能是一個高點,但是這取決於招行自身接下來清收處置的工作成效,以及市場自身的發展演變。”徐明傑說。 徐明傑表示,自房地產市場開始調整以來,招商銀行全面調整了房地產業務的策略,主要是聚焦優質區域、聚焦優質客戶、聚焦優質專案來投放房地產貸款。同時加強了集中度管理,強化專案封閉管理。 目前,房地產行業仍處於風險出清階段。不良房貸出現下降趨勢,在IPG中國區首席經濟學家柏文喜看來,是因為涉房貸款總額和餘額存量下降,新增規模持續下降,以及一些涉房不良資產持續暴露和得以逐步
澳珠房产2023-10-31
