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楼盘热评榜
1橫琴總部大廈11613元/㎡1条点评
2K2荔枝灣6862元/㎡189条点评
3華發廣場价格待定158条点评- 4中國華融大廈7条点评
- 5保利國際廣場57条点评
- 6橫琴紫檀文化中心59条点评
- 7富力中心9条点评
- 8中交匯通·橫琴廣場78条点评
- 9萬菱·情侶灣1號156条点评
- 10梧桐樹大廈16条点评
深圳:四季度計畫入市商品房專案34個 供應住宅13889套
新聞出處:中國房地產報 10月9日,深圳市住房和建設局公示深圳市2023年四季度計畫入市商品房房源資訊情況。 截至2023年10月9日,深圳市2023年第四季度計畫入市的商品房專案34個,預計供應房源面積為1686642.7平方米,16379套,其中:住宅1443352.71平方米,13889套;商務公寓41817.23平方米,765套;商業40282.4平方米,418套;辦公161190.36平方米,1307套(注:最終數據以商品房預售許可證為准)。
澳珠房产2023-10-10
碧桂園前九月權益銷售額同比下降43.9%?
新聞出處:和訊房產 10月10日,碧桂園發佈2023年9月份未經審核營運數據。 碧桂園在公告中稱,由於中國房地產市場的深度調整,進入2023年以來,集團銷售額承壓明顯。 根據集團未經審計的經營數據,2023年1月至9月,本集團實現權益銷售金額約人民幣1,549.8億元,同比下降43.9%,較2021年同比下降65.4%。 其中,2023年9月單月實現權益銷售金額約人民幣61.7億元,連續第六個月環比下降,同比下降80.7%,較2021年下降86.5%。 同時,碧桂園表示,在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下,集團面臨資產處置出售的重大不確定性,預計集團的流動性在中短期內仍將持續緊張。 碧桂園表示,面對流動壓力,集團已採取各種措施予以緩解,以最大限度地減少對專案建設和運營的影響。集團通過積極的債務管理動作,持續嘗試優化存量債務結構,確保最大程度地維護各方投資人的利益。集團的長期健康發展需要廣泛的支持,集團已盡最大努力積極應對,且在境內債務管理方面取得積極進展。
澳珠房产2023-10-10
26省份公佈超級黃金周“成績單”,這幾個都是大贏家
新聞出處:時代週報 史上最火的“雙節”假期,已經收官。 經文化和旅遊部數據中心測算,在這為期8天的超級黃金周裏,一共有8.26億人次出遊,實現國內旅遊收入7534.3億元,數據達到十一“黃金周”設立以來的頂峰。 除了全國綜合數據出爐,各省份也相繼亮出自己的文旅“成績單”。 據時代週報記者不完全統計,截至10月8日晚間發稿時,共有26個省市自治區公佈中秋國慶假期的文旅數據,並與2019年同期數據進行比較(部分地區數據欠缺)。 具體來看,河南是唯一接待遊客量超過8000萬人次的省份,而江蘇則是唯一旅遊總收入超過900億元的省份。 如果與2019年進行比較,除青海和甘肅,已經公佈相關數據的省份均已超過當時的同期水準。 其中,河北的文旅接待遊客人次、旅遊收入更是分別恢復到2019年的148.8%和144.2%,在已經公佈數據的地區中,前者增速排名第一,後者增速僅低於被“跳水大爺”帶火的天津。 剛剛過去的“雙節”文旅,各地都有什麼亮點? 河南、江蘇各有所長 在所有已經亮出“成績單”的省份中,最耀眼的還得是河南和江蘇:一個接待遊客數量高居榜首,一個旅遊收入遙遙領先。 今年中秋國慶假期,河南全省接
澳珠房产2023-10-09
再現“千人搖號”!國慶上海新房成交量大漲近285%
新聞出處:時代財經 圖片來源:圖蟲 “認房不認貸”新政下,上海樓市迎來首個十一黃金周。“忙到沒時間吃飯。”多名上海新盤銷售人員表示,十一期間堪稱連軸轉,抓緊搶收熱度。 普陀金茂府相關人士對時代財經表示,今年中秋、國慶雙節前7天,專案日均接待看房者80-100組,比平時增加近2倍。其中,因“認房不認貸”新政來訪的客戶占比達到20%。 長假期間,該專案“指定房源享驚喜特惠”,並策劃多場以業主為中心的體育運動、PLABIT柏拉兔藝術展,附贈定制鮮花、空氣炸鍋等伴手禮,以吸引來訪和成交。 在普陀區新一輪規劃中,桃浦的定位僅次於真如副中心,主打智能產業。桃浦智創城核心區域,則包含約100萬方中央綠地,以及約207萬方商業等配套。 位於中央綠地首排,中國金茂結合金茂FREE+科技系統、超低能耗建築等技術體系,推出普陀金茂府。該專案三期已開放示範區,將於10月9日開啟認購。其三期過會均價為83340元/平方米,推出建面約107平方米-180平方米的3-4房戶型,共137套房源。 人頭攢動的普陀金茂府,為上海新房市場回暖的縮影。據諸葛數據研究中心監測,2023年中秋和十一假期,上海新建商品住宅日均成
澳珠房产2023-10-09
房地產進入下半場,專家:城鎮化的潛力釋放是行業繼續發展的動力源
新聞出處:時代週報 房地產行業的大拐點已經到來。 無論是市場成交規模、房企投資熱情還是政策優化調整,形勢正在發生變化,中國房地產市場已經告別高增長階段。 這是近期多位專家關於房地產行業的一致觀點。 近日,由鳳凰衛視、鳳凰網聯合主辦的“新空間·新動能——鳳凰灣區財經論壇2023”於香港、深圳兩地同步舉行。原國家房改課題組組長、中房集團原董事長、匯力基金董事長孟曉蘇,華夏新供給經濟學研究院院長、財政部財政科學研究所原所長賈康,如是金融研究院院長、首席經濟學家管清友等專家在“涅槃重生:中國房地產新時代”環節,發表主旨演講。 孟曉蘇指出,房地產業到現在已經是兩年下滑,傷及國民經濟、地方財政以及相關產業,從經濟恢復到股市上揚要走三步臺階,第一步就是樓市恢復正常。 管清友認為,大週期出現了轉折,整個房地產市場從過去高歌猛進的一種狀態,已經進入到了一個新的週期,讓房地產市場恢復到常態是非常必要的。 賈康對中國房地產行業仍然充滿信心。他預測,在未來15至20年內,房地產業仍是國民經濟支柱產業,城鎮化的發展仍然有相當廣闊的潛力空間,“必須認識到這方面的潛力釋放是我們繼續發展的引擎和動力源。” 樓市正處
澳珠房产2023-10-08
“黃金周”樓市冷熱不均:成都跌近八成,武漢上海成交量翻兩倍
新聞出處:時代週報 “黃金周”全國超8億人次出遊的背面,是樓市整體成交量仍處於低位。 數據研究中心監測數據顯示,今年中秋國慶假期(9月29日-10月6日)全國重點10城新建商品住宅日均成交量處於近七年次低位水準,較2021年及以前的日均成交水下降超30%,成交端仍然具備較大的上升空間。 深圳多名一線置業顧問向時代週報記者表示,假期客戶要麼回家探親,要麼出門旅遊,“客戶都不著急,人家知道你房子賣不完,難得過節。” 中指研究院的監測結果基本一致。 根據中指研究院數據,國慶假期35個代表城市新建商品住宅成交約147.6萬平方米,日均成交量分別較2022年國慶假期、2019年國慶假期下降17%、24%。其中,一線城市新建商品住宅日均成交面積較2022年假期增長62%,二線城市下降14%,三四線城市下降50%。 “國慶假期期間,各地推盤積極性提升,同時企業加大專案優惠力度,專案到訪量較節前有所增加,但在假期出遊及市場信心尚未明顯修復下,城市及區域間分化仍較嚴重,除核心城市或成熟區域樓市熱度較高外,整體成交量表現一般。”中指研究院表示。 “雖然9月以來利好政策逐步落地,但市場情緒及成交端恢復均不
澳珠房产2023-10-08
淄博:首套房公積金貸款首付比例降至20%
新闻出處:中國房地產報 9月27日,山東淄博市住房公積金管理中心發佈《關於優化調整部分住房公積金貸款政策的通知》(下稱“通知”)。 通知表示,降低貸款首付款比例。使用住房公積金貸款購買淄博市首套自住住房的居民家庭,最低首付款比例下調為不低於20%。二套房最低首付款比例不變,仍為不低於30%。 優化貸款住房套數認定標準。住房公積金貸款住房套數的確定以淄博市內不動產登記資訊查詢結果證明所列住宅套數為准。有商業銀行個人住房貸款餘額的,僅用於核算貸款職工的還款能力,不再視同擁有住房套數。
澳珠房产2023-10-08
利空出盡?中國恒大複牌一度大漲40%
新聞出處:財聯社 恒大系兩股複牌沖高後走勢分歧。截至發稿,中國恒大(0333.HK)漲20%,盤中一度漲超40%,成交近1億港元;恒大物業(06666.HK)跌0.5%,盤中一度漲超10%後反跌6%。 圖注:中國恒大分時圖 其他內房港股則普跌,截至發稿,融創中國跌9%,碧桂園跌5%,龍湖集團跌4%,中國海外發展跌3%。 許家印被依法採取強制措施 可能涉嫌多項罪名 此前,中國恒大和恒大物業在9月27日均跌超10%,9月28日起停牌。9月28日晚間,中國恒大、恒大物業和恒大汽車在港交所公告,公司接到有關部門通知,公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪,已被依法採取強制措施。 圖注:中國恒大和恒大物業公告 刑事法律專家對媒體表示,在前期證監會對恒大地產立案調查、公安部門對恒大財富杜某等涉嫌犯罪人員採取刑事強制措施的大背景下,許家印涉嫌違法犯罪這個結果應該不會出乎太多人的意料,社會輿論之前關注的更多的是“什麼時候”採取行動。從目前的公開信息來判斷,他所涉及的問題很可能跟多個罪名都有關聯,非常複雜,可能需要相當一段時間才能厘清。 恒大境外債務重組成焦點 伴隨公司實控人被依法採取強制措施,
澳珠房产2023-10-07
18億元關聯交易釋疑,旭輝控股和旭輝永升服務時隔半年複牌
新聞出處:時代財經 9月26日晚,旭輝控股集團(00884.HK)與旭輝永升服務(01995.HK)均公告稱,已履行複牌指引,向聯交所申請於9月27日上午九時起恢復股票買賣。此前,由於一封缺乏實質依據的匿名舉報電郵,兩家公司已停牌接近半年。 2023年3月底,旭輝控股集團和旭輝永升服務公告稱,前任審計師德勤收到一封指控信件。 該信件稱,旭輝控股集團挪用旭輝永升服務名下的現金及銀行結餘18億元。具體而言,旭輝控股集團通過包括出售停車位換取旭輝永升服務支付的按金,以及間接向旭輝永升服務出售在私募基金中的投資,而私募基金的實質存在疑問。信件稱,這些交易未獲得適當批准。 由此,兩家公司暫停了2022年業績報告發佈事項,並自3月31日起停牌。 “上述指控含糊且不准確。”2023年6月,旭輝管理層決議成立下屬委員會進行獨立審查,下屬委員會同時委任獨立法律顧問就獨立審查提供意見。 旭輝控股集團9月26日晚的公告顯示,審核委員會經審查發現,上述交易已按照旭輝控股集團一貫採用的會計政策妥善入賬,有充分的商業實質及業務理據,且按正常商業條款進行。旭輝控股集團董事會認為,該等指控並無對公司的業務營運及財務
澳珠房产2023-09-28
好太太、好萊客“A股夫妻店”共推股權激勵為哪般?
新聞出處:財聯社 昨日晚間,好太太(603848. SH)公告披露2023年限制性股票激勵計畫草案。而沈漢標夫妻所有的另一家上市公司好萊客(603898.SH)同樣於近日披露2023 年員工持股計畫。綜合來看,兩家上市公司共同屬於處於“泛家居”行業,行業景氣度欠佳。此時推出股權激勵的考量值得關注。 好太太接受記者採訪時表示,好太太所屬的智能家居賽道發展空間大,處於滲透率提升階段,公司目前處於細分行業龍頭位置。好萊客在公告中解釋,目的在於建立完善利益共用機制,提高職工的凝聚力等。 根據好太太公告,本次激勵計畫擬向激勵對象授予的限制性股票數量為 321.00萬股,授予價格為 7.92 元/股,股票來源為公司向激勵對象定向發行公司 A 股普通股股票。 截至9月26日收盤,好太太股價為15.73元/股票。 (來源:好太太公告) 根據好萊客公告,好萊客2023年員工持股計畫初始設立時總人數不超過 250人。持股計畫實施後,公司全部有效的員工持股計畫所持有的股票總數累計不得超過公司股本總額的10%。持股計畫購買公司回購股份的價格為 5.52 元/股。股票來源為公司回購專用帳戶回購的好萊客 A 股
澳珠房产2023-09-28