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1橫琴總部大廈11613元/㎡1条点评
2K2荔枝灣6862元/㎡206条点评
3華發廣場价格待定175条点评- 4中國華融大廈7条点评
- 5保利國際廣場74条点评
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- 7富力中心9条点评
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穩增長政策發力 首季經濟回暖預期增強
國家統計局將於近日公佈1-2月主要宏觀經濟數據。多家機構預計,由於穩增長政策發力,開年首季經濟回暖預期增強。從1-2月份看,工業景氣度逐漸回升,基建投資顯著發力,製造業投資維持高景氣度,低基數效應下社會消費品零售額數據也有所回升。 "1-2月經濟已出現回暖跡象,我們維持一季度經濟‘開門紅’的判斷。"浙商證券首席經濟學家李超表示。 供給端方面,李超認為,穩增長政策為工業生產護航,供給有望得到釋放,緩解供給衝擊問題。工業生產景氣逐步回升,總體穩中向好,預計1-2月規模以上工業增加值同比增長5.5%。 華創證券研究所所長助理、首席宏觀分析師張瑜預計,1-2月工業增加值增速在5%左右,略好於去年12月的4.3%。她指出,根據工信部2月28日的評估,到目前為止,我國工業經濟延續了去年四季度企穩回升的態勢,總體運行平穩。特別是隨著工業經濟增長各項政策舉措貫徹落實,提振工業經濟取得階段性成效。此外,今年春節前後,煤炭日耗略好於去年同期。而從中鋼協統計數據看,1月以來同比增速基本與去年12月接近。 需求端方面,業內認為,春節期間的本地消費得到一定釋放,社零表觀數據有所回升。而
經濟參考報2022-03-14
兩會聲音釋放房地產政策信號
政府工作報告提出"經濟工作要堅持穩字當頭","穩地產"成當務之急。預計宏觀財政貨幣政策仍將進一步發力,或對房地產行業的平穩發展提供重要支撐。在需求端,滿足合理住房需求特別是新市民、年輕人住房需求將成為政策發力點,後續需求端政策優化空間可能進一步加大。 城市與區域發展研究院 蘇志勇 持續一周時間的全國兩會圓滿落下帷幕。作為全年經濟的風向標,一年一度的全國兩會備受矚目。特別是在我國經濟發展面臨國內外風險挑戰、房地產業面臨諸多困難的背景下,房地產政策走向成為業界普遍關注的焦點。會場內,代表委員通過建議、提案獻計獻策;會場外,各家研究機構透過政府工作報告,洞悉行業發展大勢。 在此,我們結合研究機構和專家學者對兩會的政策解讀,對房地產發展趨勢做一番梳理和解讀。 穩地產政策意圖明顯 政府工作報告確定的2022年經濟增長5.5%的目標受到廣泛熱議。多家研究機構認為,這一目標反映了政府的主動作為,一方面有利於在預期轉弱背景下提振信心,另一方面也體現了政府今年穩增長的決心。 目前我國經濟面臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力,"穩字當頭、穩中求進"成為全年工作的總基調。據統計,今年的政府工作報告出現
中國房地產報2022-03-14
穩樓市信號明顯 55座城市房地產鬆綁政策頻出
據相關房統計數據,截至3月8日,今年共有55個城市對樓市政策進行了鬆綁。政策大部分從需求端出發,內容涵蓋放鬆限購限貸、降低首付比例、下調房貸利率、放寬公積金貸款、放鬆限售及購房補貼等層面。 值得注意的是,2022年以來幾乎所有鬆綁調控的政策都平穩落地,沒有出現撤回的現象。 首創證券首席分析師王嵩表示,結合近期銀保監會主席郭樹清表態"房地產泡沫化金融化勢頭扭轉",以及支持合理住房需求的相關描述,基於防風險意圖的地產政策寬鬆化有望貫穿全年。 穩樓市政策無一被叫停 "與2021年開年房地產調控全面收緊相比,2022年樓市政策全面寬鬆跡象明顯,從中央到地方都在發力穩定樓市。"中原地產首席分析師表示。 事實上,今年以來各地穩樓市政策頻出,其中外界關注的是商業貸款的鬆動。從各地政策來看,一方面,多城下調了商業貸款首付比例,另一方面,首套房認定標準有所放寬。 其中菏澤、重慶、贛州、溫州、南通等11個城市降低了商業貸款首付比例,降至20%;而鄭州則打響商業貸款"認貸不認房"槍,對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,金融機構執行首套房貸款政策。 "商業貸款鬆動是具有實質效果的政策,尤其鄭州取消認房
財聯社2022-03-11
數讀政府工作報告|民生「加法」顯溫度 稅費「減法」見力度
一邊是「加法」——財政支出規模擴大2萬億元以上;中央對地方轉移支付增加約1.5萬億元;就業、教育、衛生等支出增加。 一邊是「減法」——中央部門支出下降2.1%;全年退稅減稅約2.5萬億元。 翻閱政府工作報告和預算報告,一項項收與支的安排,一個個數據的變化,增與減之間,傳遞出溫暖人心的民生關懷,透露出經濟發展的重要信息。 民生福祉「加法」顯溫度 根據政府工作報告,今年財政支出規模比去年擴大2萬億元以上,可用財力明顯增加。新增財力要下沉基層,主要用於落實助企紓困、穩就業保民生政策,促進消費、擴大需求。 預算報告中,民生支出的比重占了「大頭」。其中,教育支出、社會保障和就業支出在全國一般公共預算支出中占比分別達15.5%、14%,為比重。 和去年相比,今年民生支出的增加也清晰可見:強化就業優先導向,中央財政就業補助資金安排617.58億元、增加51.68億元;解決「入園難」,支持學前教育發展資金安排230億元、增加30億元;將基本公共衛生服務經費人均財政補助標準提高5元,達到每人每年84元;將城鄉居民基本醫療保險人均財政補助標準提高30元,達
經濟參考報2022-03-11
商品房預售制度“廢除”呼聲再起,成都濟南曾短暫推行
這已是周世虹第四年提交關於取消商品房預售制度的提案。 今年全國兩會,全國政協委員、民革安徽省委員會副主委周世虹再次提交《關於廢除商品房預售制度,實行商品房現房銷售》提案,他表示,多年提交是希望能推動相關政策的早日出台。 在周世虹看來,目前我國房地產開發企業大多已經完成了資本積累,具備了較強的資金實力和市場競爭能力,金融體系和資本市場發展也為開發商提供了多元化融資方式,商品房預售制度存在的歷史條件已不復存在。周世虹認為,如果沒有預售制度,如果實行現房銷售,房地產企業危機將不會涉及購房人,將不存在「保交付」等問題,更不存在社會穩定和系統性金融風險問題。 商品房預售制度取消已呼籲多年,早些年,南寧、成都、濟南等多個城市都曾去預售而改推現房銷售政策,因涉及房企融資渠道、地方政府土地財政等問題,最終無奈作罷。 「此次提案,再次把現房銷售推上了熱議話題,客觀理解此類提案的內容,有助於把握好此類領域的改革方向。」相關專業人士表示表示。 呼籲逐步取消注商品房預售制度 商品房預售制度出現於香港,後來傳入內地,並於1994年開始正式實施,其初衷是為了減輕房企資金壓力。經過近30年發展,期房銷售已經成為內
中国房地產報2022-03-11
粵港澳大灣區新資本圖譜:東莞惠州加速度,信息技術、醫療成寵兒
今年是「粵港澳大灣區」連續第六年被寫進政府工作報告,而距2019年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出台已經過3年。 三年間,大灣區發展日新月異,以廣州、深圳、香港和澳門為核心引擎帶動灣區城市邁向高質量發展水平。 國家高端智庫中國(深圳)綜合開發研究院發布《共享創新——加速邁向全球頂級科創灣區》專題報告指出,2021年,粵港澳大灣區GDP突破12萬億元,地區經濟總量超越加拿大和韓國;數字經濟等相關高科技製造業產值占全國比重超35%。 日前,中山大學港澳珠三角研究中心副主任袁持平接受時代財經採訪時表示,粵港澳大灣區發展五年以來之所以能取得矚目性的發展,是因為堅持制度創新、堅持高科技發展,以基礎設施大力投入,促進了城市群一體化發展,一小時都市圈進展加速,港澳與珠三角的融合進一步加快。「產業結構方面,高科技產業、消費產業,還有先進制造業等發展加速。」 從資本市場層面來看,企業上市在一定程度上能夠體現區域發展的特點。依據Wind數據,時代財經通過大灣區近三年上司公司數量以及其所在行業的變化,解讀大灣區經濟發展及產業結構變遷。 信息技術、醫療保健成灣區「寵兒」 2019年2月
時代財經2022-03-10
萬科:1月銷售額暴跌是受市場和推盤等因素影響
3月8日,萬科A董秘在投資者互動平台回應"進入2022年以來月銷售同比環比都是斷崖式暴跌"時稱,單月銷售會受到所在區域市場、供貨等因素的影響,1月的合約銷售金額同比降幅較大,一方面受到市場和推盤等因素的影響,另一方面也因為2021年1月同期基數較高。2022年2月,公司的銷售金額同比降幅有所收窄。 2022年1月,萬科實現合同銷售面積210.6萬平方米,同比降47.17%,合同銷售金額356.0億元,同比下降50.2%。2月,實現合同銷售面積185.2萬平方米,合同銷售金額293.7億元,同比減少35%。 截至發稿前,萬科A報17.21元/股,跌幅2.60%,總市值2001億元。
中国房地產報2022-03-10
橫琴深合區:人才個人所得稅部分予以免征
廣東省財政廳與國家稅務總局廣東省稅務局9日轉發《財政部 稅務總局關於橫琴粵澳深度合作區個人所得稅優惠政策的通知》,就合作區個人所得稅優惠政策進行細化和落實,境內外人才實際稅負實現不超過15%。 通知明確,對在橫琴粵澳深度合作區工作的境內外高端人才和緊缺人才,其個人所得稅負超過15%的部分予以免征。對享受優惠政策的高端人才和緊缺人才實行清單管理,具體管理辦法由粵澳雙方研究提出,提請粵港澳大灣區建設領導小組審定。同時,對在橫琴粵澳深度合作區工作的澳門居民,其個人所得稅負超過澳門稅負的部分予以免征。 新政策實施後,境內外人才實際稅負不超過15%,相較於我國現行個人所得稅稅率,合作區工作的境內外人才實際的稅負水準將明顯降低。同時,為營造趨同澳門的宜居宜業生活環境,澳門居民在合作區個人所得稅負將與澳門地區一致。 合作區新個人所得稅優惠政策的實施,受益群體在原有政策基礎上有較大擴充,將惠及在合作區工作生活的近萬名境內外人才和澳門居民,對於合作區源源不斷引進具有全球視野、世界眼光的"高精尖缺"人才將起到積極的引導和推動作用。 該通知自2021年1月1日起至2025年12月31日止執行。
新華網2022-03-10
Hot文章值得看:?珠海多處住宅區緊急封控相關樓宇只進不出
?珠海多處住宅區緊急封控相關樓宇只進不出 珠海香洲多個住宅區相繼出現新冠病例密接者、次密接者,當局緊急封閉多個住宅區相關樓棟管理,住戶“只進不出”,全樓住戶初步實行“三天兩檢”核酸檢測。疫情嚴竣,氣氛緊張。 查看原文>>新冠或对男性性功能造成损伤 专家:伤害不可逆 新冠肺炎马上就要连续三个春节流行了,这也使得很多人在春节期间也无法回家陪伴自己的亲人。不过有关新冠肺炎自从接种了疫苗以后,症状越来越轻微,可是很多专家也说千万不能掉以轻心。 查看原文>>中国疯狂拆违建原因?所有违建都要拆除吗? 在这几年,因为伟建房子越来越多,甚至一些用地都已经被人们建造成房子,面对这样的问题,国家也是有政策的。拆违建的房子。一定要及时的拆除。其实说到拆除违建的房子,很多人都会觉得是有一定的原因,中国疯狂拆违建原因?所有违建都要拆除吗? 查看原文>>房产税为何迟迟不出台?中国房产税实施的后果? 说到房产税,大家的问题还是蛮多的,因为房产税他并没有在实施,他只是有两个试点的城市,一个是重庆一个是上海,其实对于房产税为什么没有出台呢?很多人都会有这样的疑问,房产税为何迟迟不出台?中国房产税实施的后果? 查
房天下2022-01-18
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新出入境法律制度今起生效 非居民抵澳須聲明入境目的 第16/2021號法律《澳門特別行政區出入境管控、逗留及居留許可的法律制度》及第38/2021號行政法規《澳門特別行政區出入境管控、逗留及居留許可法律制度主要施行細則》於今日起生效。 查看原文>>21城发布了“限跌令” 多数都是三四五线城市 11月1日,湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》称,各房地产开发企业不得以任何理由私自低价(如低于成本价、变相降价)等倾销扰乱该区房地产正常秩序,否则将依法依规进行惩处 查看原文>>买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样?买房楼层怎么选? 房屋交易现在有着很多问题需要大家去考虑探讨,但是最近两年,主要的热门话题又跑到了房屋楼层选择上,房产楼层的选择要求非常多,而且就房屋楼层这方面的问题,还有专门的顺口溜,买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样?买房楼层怎么选? 查看原文>>1一34高楼层空气质量哪层好 选择高层房屋要注意什么 对于身体也会有帮助,同时也能够舒缓一下自己的心情压力。那么在选择房子楼层的时候,就应该要关注到空气质量的问题,1--34高楼层空气质量哪层好,选
房天下2021-11-16
